679 900$
ULS : 17585593
Maison de plain-pied
à vendre
36 Rue Augustin-Thibault, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
Charmant plain-pied de 1 371 pi² situé dans le paisible secteur de Val-Tétreau, à proximité du pont Champlain et du centre-ville d'Hull. Vous serez charmé par l'énorme salon lumineux avec poêle au bois, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte offrent un espace convivial et chaleureux. Le sous-sol entièrement aménagé propose beaucoup de rangement. Profitez d'une grande cour privée entourée d'arbres matures, sans voisin à l'arrière -- un havre de paix en pleine nature, à deux pas de la ville!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 371,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Charmant bungalow de 1 371 pi² situé dans le paisible secteur de Val-Tétreau
- À proximité du pont Champlain et du centre-ville d'Hull
- Accès rapide à la piste cyclable du parc de la Gatineau
- Salon spacieux et lumineux avec poêle au bois, idéal pour des soirées d'hiver chaleureuses
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte, conviviales et accueillantes
- Sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup de rangement et foyer au gaz dans la salle familiale
- Grande cour privée entourée d'arbres matures, aucun voisin à l'arrière
- Garage simple attaché
- Un havre de paix en pleine nature à quelques minutes de la ville
- À proximité du pont Champlain et du centre-ville d'Hull
- Accès rapide à la piste cyclable du parc de la Gatineau
- Salon spacieux et lumineux avec poêle au bois, idéal pour des soirées d'hiver chaleureuses
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte, conviviales et accueillantes
- Sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup de rangement et foyer au gaz dans la salle familiale
- Grande cour privée entourée d'arbres matures, aucun voisin à l'arrière
- Garage simple attaché
- Un havre de paix en pleine nature à quelques minutes de la ville
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 371,90 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
5 398,29 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 296 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 400 $
- Total
- 600 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 736 $
- Scolaire (2025)
- 422 $
- Total
- 5 158 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, four, micro-ondes, laveuse, sécheuse, fournaise, air climatisé central, luminaires, poêle à bois, cuisinière au gaz.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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