619 900$
Visite libre
ULS : 25067815
Maison à étages
à vendre
36 Ch. Steve-Saunders, La Pêche (Wakefield)
VIVEZ WAKEFIELD | NATURE, SPORTS ET CONFORT MODERNE! 83 400 $ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Découvrez une propriété unique au coeur de Wakefield offrant une construction de qualité et un style de vie recherché. Superficie de + de 1 800 pi², 4 CAC, 2 SDB complètes, 1 salle d'eau, cuisine moderne avec comptoirs de quartz, grand îlot et comptoir-lunch, vaste salon et salle à manger avec foyer au gaz. Plafonds élevés, planchers de bois franc/céramique, éclairage encastré et grande fenestration assurant une luminosité exceptionnelle. À proximité de ski Vorlage et Edelweiss, du parc de la Gatineau, école, services, restaurant et attraits plein air.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
174,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
STYLE DE VIE & EMPLACEMENT | VIVEZ WAKEFIELD
Wakefield est reconnu comme l'une des destinations les plus recherchées de l'Outaouais, offrant un équilibre rare entre raffinement, nature et proximité de la région de la capitale nationale. Situé aux portes du parc de la Gatineau et bordé par la rivière Gatineau, le village séduit une clientèle en quête d'authenticité, d'intimité et de valeur à long terme, au-delà du cadre urbain traditionnel.
La région propose un accès privilégié à une vaste gamme d'activités quatre saisons, incluant le ski alpin et de fond (Vorlage et Edelweiss), la randonnée, le vélo, les sports nautiques et certains des plus beaux sentiers de la région. Wakefield se distingue également par sa scène culinaire et culturelle soignée, ses cafés, boutiques locales, galeries et événements communautaires, contribuant à son caractère unique et à son attrait durable.
Très prisé par les acheteurs professionnels et les télétravailleurs, Wakefield offre une qualité de vie exceptionnelle tout en demeurant à distance raisonnable d'Ottawa et de Gatineau (approx. 20-25 min). École promaire, services essentiels et infrastructures récréatives à proximité en font un choix tout aussi pertinent comme résidence principale que comme résidence secondaire raffinée.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement du style de vie Wakefield, offrant une résidence clés en main au design moderne, pensée pour le confort, la fonctionnalité et la réception. L'alliance entre qualité de construction, emplacement et cadre de vie en fait une opportunité distinctive dans un marché caractérisé par une offre limitée et une demande soutenue.
Acquérir à Wakefield, c'est bien plus qu'un achat immobilier : c'est un investissement réfléchi dans une communauté reconnue pour sa stabilité, sa désirabilité et sa valeur durable.
Wakefield est reconnu comme l'une des destinations les plus recherchées de l'Outaouais, offrant un équilibre rare entre raffinement, nature et proximité de la région de la capitale nationale. Situé aux portes du parc de la Gatineau et bordé par la rivière Gatineau, le village séduit une clientèle en quête d'authenticité, d'intimité et de valeur à long terme, au-delà du cadre urbain traditionnel.
La région propose un accès privilégié à une vaste gamme d'activités quatre saisons, incluant le ski alpin et de fond (Vorlage et Edelweiss), la randonnée, le vélo, les sports nautiques et certains des plus beaux sentiers de la région. Wakefield se distingue également par sa scène culinaire et culturelle soignée, ses cafés, boutiques locales, galeries et événements communautaires, contribuant à son caractère unique et à son attrait durable.
Très prisé par les acheteurs professionnels et les télétravailleurs, Wakefield offre une qualité de vie exceptionnelle tout en demeurant à distance raisonnable d'Ottawa et de Gatineau (approx. 20-25 min). École promaire, services essentiels et infrastructures récréatives à proximité en font un choix tout aussi pertinent comme résidence principale que comme résidence secondaire raffinée.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement du style de vie Wakefield, offrant une résidence clés en main au design moderne, pensée pour le confort, la fonctionnalité et la réception. L'alliance entre qualité de construction, emplacement et cadre de vie en fait une opportunité distinctive dans un marché caractérisé par une offre limitée et une demande soutenue.
Acquérir à Wakefield, c'est bien plus qu'un achat immobilier : c'est un investissement réfléchi dans une communauté reconnue pour sa stabilité, sa désirabilité et sa valeur durable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 5" X 43' 8"
Année de construction
2021
Superficie habitable
174,10 m²
Fenestration
PVC, Aluminium, Hybride Thermo triple
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'acier Wakefield Bridge
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 11" X 78' 5"
Superficie du terrain
203,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Accès direct aux pistes de ski
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (165)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 580 300 $
- Total
- 703 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 377 $
- Scolaire (2026)
- 460 $
- Total
- 4 837 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 904 $
- Total
- 5 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et rideaux, habillages de fenêtres, chauffe-eau, adoucisseur d'eau et deux thermopompes.
Exclusions
Tous les biens personnels et les meubles, ainsi que le réservoir de propane (loué).
Calculatrice de versements hypothécaire
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