299 900$
ULS : 13487450
Maison de plain-pied
à vendre
36 Ch. Louiseize, Gracefield (Wright)
Aubaine à saisir ! Charmant chalet avec garage aménagé et loft,en bordure lac Métayer,permis CITQ en règle (Location AirBnB), vous offrant la possibilité de rentabiliser votre investissement.Ce chalet clé en main est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir ou à générer des revenus dès votre acquisition. Situé à Gracefield, à seulement 1 heure d'Ottawa--Gatineau, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Le lac Métayer se distingue par sa tranquillité, la clarté de ses eaux et son abondance de poissons, idéal pour les amateurs de nature et de plein air. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
720 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN HOUDE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Grand garage avec loft
- Vendu meublé
- Permis CITQ (AirBnB)
- Voisin de la descente de bateau
- 1h de Gatineau / Ottawa
- 5 min. du centre-ville de Gracefield
- 3 min. de la Véloroute des Draver (Piste Cyclable)
- Vendu meublé
- Permis CITQ (AirBnB)
- Voisin de la descente de bateau
- 1h de Gatineau / Ottawa
- 5 min. du centre-ville de Gracefield
- 3 min. de la Véloroute des Draver (Piste Cyclable)
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 30'
Année de construction
1975
Superficie habitable
720 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' 9" X 75' 6" irr.
Superficie du terrain
924 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 13'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 24'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 500 $
- Total
- 259 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 407 $
- Scolaire (2025)
- 146 $
- Total
- 2 553 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
meubles intérieurs et extérieurs, jeux vidéos, karaoké, table de billard, téléviseurs,DVD, jeux de sociétés, bateau, pédalo, planches à pagaie, kayaks(pour adultes et enfants), tout le contenu du chalet et du garage.
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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