1 349 900$
ULS : 22514456
Maison de plain-pied
à vendre
36 Ch. du Domaine-Moran, Notre-Dame-de-la-Paix
Rare opportunité : Domaine privé de 223 acres, entièrement subdivisable en terrains constructibles -- un potentiel unique et rare. Location à court terme autorisée (permis CITQ). Avec lac baignable, ruisseau à truites et près de 500 pieds sur la Petite rivière Rouge. Deux chalets 4 saisons existants totalisant 2800 pi². Avec actuellement 6 chambres, 2 salles de bains, plafonds cathédrale, ces chalets sont très bien entretenus. Trois garages doubles, un simple. Paradis pour pêcheurs et chasseurs (chevreuil, orignal, bécasse). Calme, espace, liberté.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 106 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un domaine pensé pour les passionnés de nature, de liberté et de plein air.
Accès direct au ruisseau Noir, un ruisseau à truites, et à la Petite rivière Rouge, idéale pour la pêche
Rivière d'eau claire traversant la propriété, avec barrage et ponts privés, ajoutant au cachet et à l'accessibilité du domaine
Territoire de chasse exceptionnel : chevreuil, orignal, bécasse
Domaine de chasse et de plein air : randonnée, VTT, raquette, ski de fond, observation de la faune
Deux chalets habitables à l'année, séparés : parfait pour recevoir ou louer tout en conservant votre intimité
Trois garages (dont deux doubles) pour véhicules, équipements ou projets
Domaine sur 2 # de cadastres
Accès complet aux services essentiels : électricité, téléphone et réseau cellulaire fiable
À proximité immédiate de la réserve faunique Kenauk -- un lieu de renommée pour les amoureux de nature et d'aventure
Localisation stratégique : à 45 minutes de Tremblant (ski, spa, casino, restaurants) et à 1h d'Ottawa
Un domaine privé, bien équipé, qui combine vie en nature, confort moderne, potentiel locatif et accès facile aux attraits touristiques majeurs.
Accès direct au ruisseau Noir, un ruisseau à truites, et à la Petite rivière Rouge, idéale pour la pêche
Rivière d'eau claire traversant la propriété, avec barrage et ponts privés, ajoutant au cachet et à l'accessibilité du domaine
Territoire de chasse exceptionnel : chevreuil, orignal, bécasse
Domaine de chasse et de plein air : randonnée, VTT, raquette, ski de fond, observation de la faune
Deux chalets habitables à l'année, séparés : parfait pour recevoir ou louer tout en conservant votre intimité
Trois garages (dont deux doubles) pour véhicules, équipements ou projets
Domaine sur 2 # de cadastres
Accès complet aux services essentiels : électricité, téléphone et réseau cellulaire fiable
À proximité immédiate de la réserve faunique Kenauk -- un lieu de renommée pour les amoureux de nature et d'aventure
Localisation stratégique : à 45 minutes de Tremblant (ski, spa, casino, restaurants) et à 1h d'Ottawa
Un domaine privé, bien équipé, qui combine vie en nature, confort moderne, potentiel locatif et accès facile aux attraits touristiques majeurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 106 pi²
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
222,90 ac
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (50), Garage (10)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 26'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 97 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 400 $
- Total
- 406 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 749 $
- Scolaire (2025)
- 335 $
- Total
- 5 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers, spa, sauna , chauffe eau, ainsi que tous les meubles.
Exclusions
Les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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