1 574 900$
ULS : 26129270
Maison de plain-pied
à vendre
357 Ch. du Fer-à-Cheval, Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
Découvrez cette propriété d'exception aux standards de qualité supérieurs. La résidence principale de plain-pied offre près de 3 000 pi², auxquels s'ajoutent un sous-sol pleine grandeur, un spectaculaire garage de 2 700 pi² et un magnifique gazebo chauffé en bordure de la rivière des Outaouais. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance, l'authenticité et les volumes impressionnants. La cuisine de rêve avec coin repas s'ouvre sur un vaste espace réunissant salon, salle à manger et bar, agrémenté de hauts plafonds et d'une fenestration exceptionnelle. Énorme garage, idéal pour véhicule récréatif. À seulement 2 minutes du traversier.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
272,39 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MELANIE CYR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 8" X 60' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
272,39 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Plafond de 16' et 12', Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 2" X 322' 6"
Superficie du terrain
3 062,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Au dessus du niveau des eaux 100 ans, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (7), Allée (15)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Traversier, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 22'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 19'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 26'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains/salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
47'11" X 62'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Système de détection de fuite d'eau, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire, Rivière avec puit
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 171 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 676 900 $
- Total
- 847 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 942 $
- Scolaire (2026)
- 648 $
- Total
- 4 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, réfrigérateur, micro-onde encastré, tiroir de réchauffement, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, grille bbq, cellier, hotte, aspirateur central et accessoires, miroirs de vanités, foyer électrique encastré, fournaise central, échangeur d'air, a/c central, chauffe-eau, système d'alarme, système de filtration d'eau de haute performance, ouvre porte de garage, quai.
Exclusions
Plusieurs systèmes de rangement du garage. Certains pourront être laissés à la discrétion du vendeur. Élévateur pour voiture au garage, génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.