349 900$
Reprise de finance
ULS : 13680061
Maison de plain-pied
à vendre
351 Rg St-Louis, Saint-André-Avellin
Grande maison de campagne offrant un immense potentiel! Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains et une vaste aire de vie lumineuse, elle saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Le sous-sol entièrement fini offre de multiples possibilités -- salle familiale, bureau, atelier ou logement d'appoint. Située sur un superbe terrain de campagne, cette propriété combine charme, intimité et nature. Elle a besoin d'un peu d'amour pour retrouver tout son éclat, mais offre une base solide et un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui rêvent de personnaliser leur maison à leur goût. Une belle occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
BRUNO ST-DENIS
Courtier immobilier
ALEXIS ST-DENIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À 5 min de l'autoroute 50, 45 min de Gatineau/Ottawa et 1h30 de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 29' irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 10" X 267' 11" irr.
Superficie du terrain
2 786 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
5 appareils
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'7" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
poêle à bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 appareils
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 14 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 500 $
- Total
- 247 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 414 $
- Scolaire (2025)
- 187 $
- Total
- 2 601 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu comme vue lors de la visite.
Calculatrice de versements hypothécaire
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