784 900$
Visite libre
ULS : 28609776
Maison à étages
à vendre
35 Rue Marie-Louise-Coulombe, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
Maison à étages clé en main, impeccablement entretenue. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une belle luminosité et une cuisine au goût du jour, idéale pour la vie familiale et les réceptions. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse. Superbes planchers de bois franc du rez-de-chaussée jusqu'à l'étage. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec plancher de céramique radiant. Une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée. Sous-sol entièrement aménagé avec poêle au bois et grande salle de lavage. Une propriété accueillante, prête à emménager.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 770 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
-Maison clé en main à étages, très bien entretenue
-Située dans le quartier recherché des Hautes-Plaines
-Rez-de-chaussée à aire ouverte avec belle luminosité
-Cuisine moderne, idéale pour la vie de famille et les réceptions
-Salon avec foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse
-Superbes planchers de bois franc du rez-de-chaussée jusqu'à l'étage
-Trois chambres de bonnes dimensions à l'étage
-Salle de bain avec céramique radiant
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-Possibilité d'installer la laveuse et la sécheuse dans la salle d'eau du rez-de-chaussée
-Sous-sol entièrement aménagé avec poêle au bois
-Grande salle de lavage au sous-sol
-Possibilité de transformer la salle de lavage en quatrième chambre
-Possibilité d'ajouter une douche dans la salle d'eau
-Grande cour clôturée, parfaite pour la famille et les activités extérieures
-Située dans le quartier recherché des Hautes-Plaines
-Rez-de-chaussée à aire ouverte avec belle luminosité
-Cuisine moderne, idéale pour la vie de famille et les réceptions
-Salon avec foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse
-Superbes planchers de bois franc du rez-de-chaussée jusqu'à l'étage
-Trois chambres de bonnes dimensions à l'étage
-Salle de bain avec céramique radiant
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-Possibilité d'installer la laveuse et la sécheuse dans la salle d'eau du rez-de-chaussée
-Sous-sol entièrement aménagé avec poêle au bois
-Grande salle de lavage au sous-sol
-Possibilité de transformer la salle de lavage en quatrième chambre
-Possibilité d'ajouter une douche dans la salle d'eau
-Grande cour clôturée, parfaite pour la famille et les activités extérieures
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 770 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 5" X 98' 5"
Superficie du terrain
5 649 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
poss. d'y faire une douche
loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'7" X 14' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
poss. de convertir en chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
peut devenir une chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 241 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 442 300 $
- Total
- 683 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 311 $
- Scolaire (2026)
- 475 $
- Total
- 5 786 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigo à vin dans l'îlot, lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, tous les recouvrement de fenêtres, rangement à soulier dans l'entrée, fournaise au gaz, échangeur d'air, aspirateur centrale et accessoires, A/C central, gazebo.
Exclusions
réservoir d'eau chaude en location avec Enbridge, prise pour voiture électrique, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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