92 000$
Nouveauté
ULS : 11376750
Maison à étages
à vendre
35 Rue Main, Portage-du-Fort
Un potentiel incroyable ! Cette maison de 2 chambres est idéale pour un premier achat, avec un peu de savoir-faire pour la personnaliser. Vérandas à l'avant et à l'arrière. Tableau électrique 200 ampères, eau courantede la ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
920 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située à Portage du Fort, un petit village à la frontière du Québec et de l'Ontario, à proximité de Renfrew, de la gare Hayley et de l'autoroute 17.
Distance de marche au quai municipale.
Deux chambres à coucher à l'étage, avec possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain ou une salle d'eau. La plomberie est en grande partie déjà installée.
Au rez-de-chaussée: salon, cuisine et salle à manger. Salle de bain complète avec baignoire.
Accès à la véranda fermée par l'arrière et au sous-sol.Accès à la véranda par l'avant.
Sous-sol non aménagé. Panneau électrique de 200 ampères, chauffe-eau et espace de rangement.
Distance de marche au quai municipale.
Deux chambres à coucher à l'étage, avec possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain ou une salle d'eau. La plomberie est en grande partie déjà installée.
Au rez-de-chaussée: salon, cuisine et salle à manger. Salle de bain complète avec baignoire.
Accès à la véranda fermée par l'arrière et au sous-sol.Accès à la véranda par l'avant.
Sous-sol non aménagé. Panneau électrique de 200 ampères, chauffe-eau et espace de rangement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 40'
Année de construction
1940
Superficie habitable
920 pi²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 150'
Superficie du terrain
572,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski de fond, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 5 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 87 300 $
- Total
- 92 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 300 $
- Scolaire (2025)
- 36 $
- Total
- 1 336 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière 2 commodes dans les chambres a coucher
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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