535 000$
Nouveauté
ULS : 28545418
Maison à étages
à vendre
35 Rue des Feuillus, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
SPACIEUX, LUMINEUX ET RÉNOVÉ! Beau jumelé d'environ 1 400 pi², rénové entre 2022 et 2024, offrant 3+2 chambres, 2 SDB + 1 salle d'eau et 4 stationnements. Concept à aire ouverte, grandes fenêtres, abondante lumière naturelle et aucun tapis. Sous-sol entièrement aménagé avec 2e cuisine, salon, 2 chambres et SDB, idéal pour grande famille ou recevoir en toute intimité. Grand patio et cour clôturée. Quartier calme et résidentiel, près des écoles, parcs, épiceries et services. Prise de possession rapide possible!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 405 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
ESPACE, LUMINOSITÉ ET POLYVALENCE!
Découvrez ce superbe jumelé d'environ 1 400 pi², soigneusement rénové entre 2022 et 2024, où confort, luminosité et fonctionnalité se rencontrent. Avec ses 3+2 chambres, 2 salles de bains + 1 salle d'eau et 4 espaces de stationnement, cette propriété offre tout l'espace recherché pour répondre aux besoins d'une grande famille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son concept à aire ouverte, ses nombreuses grandes fenêtres et son abondante lumière naturelle qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Aucun tapis et deux cuisines agrémentées de dosserets en céramique ajoutent au caractère pratique et soigné de la propriété.
Véritable atout, le sous-sol entièrement aménagé comprend une deuxième cuisine, un salon, 2 chambres et une salle de bains. Un espace polyvalent idéal pour les familles nombreuses, les jeunes adultes, les parents ou simplement pour recevoir famille et amis en toute intimité.
À l'extérieur, profitez d'un grand patio pour vos moments de détente et d'une cour clôturée, offrant un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours.
Le tout est situé dans un quartier calme, paisible et essentiellement résidentiel, à proximité des écoles, parcs, épiceries et services essentiels.
PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE! Une occasion idéale pour ceux qui recherchent une propriété rénovée, lumineuse, spacieuse et prête à accueillir leur famille.
Une visite et vous comprendrez tout le potentiel qu'offre cette propriété!
Découvrez ce superbe jumelé d'environ 1 400 pi², soigneusement rénové entre 2022 et 2024, où confort, luminosité et fonctionnalité se rencontrent. Avec ses 3+2 chambres, 2 salles de bains + 1 salle d'eau et 4 espaces de stationnement, cette propriété offre tout l'espace recherché pour répondre aux besoins d'une grande famille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son concept à aire ouverte, ses nombreuses grandes fenêtres et son abondante lumière naturelle qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Aucun tapis et deux cuisines agrémentées de dosserets en céramique ajoutent au caractère pratique et soigné de la propriété.
Véritable atout, le sous-sol entièrement aménagé comprend une deuxième cuisine, un salon, 2 chambres et une salle de bains. Un espace polyvalent idéal pour les familles nombreuses, les jeunes adultes, les parents ou simplement pour recevoir famille et amis en toute intimité.
À l'extérieur, profitez d'un grand patio pour vos moments de détente et d'une cour clôturée, offrant un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours.
Le tout est situé dans un quartier calme, paisible et essentiellement résidentiel, à proximité des écoles, parcs, épiceries et services essentiels.
PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE! Une occasion idéale pour ceux qui recherchent une propriété rénovée, lumineuse, spacieuse et prête à accueillir leur famille.
Une visite et vous comprendrez tout le potentiel qu'offre cette propriété!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 42' 2" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 405 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 11" X 98' 5"
Superficie du terrain
319,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'12" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'12" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'12"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'12"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'12"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 22'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 14'12"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'12" X 8'12"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'12" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'12"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'12" X 10'12"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 22), Appareil de chauffage (46)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 600 $
- Total
- 395 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 979 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 3 271 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, le climatiseur, échangeur d'air, la laveuse, la sécheuse, le réfrigérateur à la cuisine, la cuisinière Whirlpool, le lave-vaisselle ainsi que le cabanon sont inclus dans la vente, tels quels, sans garantie légale de qualité et sans garantie quant à leur bon fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Frigidaire du sous-sol. Chauffe-eau (loué à 22.99$ + taxes) Fournaise (loué 46,95$ + taxes)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.