325 000$
ULS : 21242394
Maison de plain-pied
à vendre
35 Ch. du Lac-Fiske, Grand-Remous
Magnifique propriété solidement bâtie, située dans un emplacement de rêve en bord d'un lac paisible et tranquille. Nichée au bout d'un cul-de-sac, elle offre une intimité absolue. Un rez-de-chaussée lumineux avec de grandes fenêtres orientées vers le lac, permettant de profiter d'une vue spectaculaire. Le sous-sol aménagé en bachelor est un atout majeur, idéal pour accueillir la famille ou les amis. Son garage intégré ajoute une touche de commodité, parfait pour affronter les saisons. Le grand terrain descend doucement vers le lac, offrant un accès facile à l'eau pour la baignade, le kayak ou simplement admirer les couchers de soleil.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRE BROCHU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 28' 4" irr.
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
136' 4" X 187' 4" irr.
Superficie du terrain
2 388 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Réservoir Baskatong, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 15'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 5'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'7" X 14'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 800 $
- Total
- 168 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 749 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 1 750 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 510 $
- Total
- 2 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'acheteur prendra en charge tous les biens meubles, les électroménagers et les équipements demeurés sur place après la signature de l'acte de vente. Ils deviendront la propriété de l'acheteur et il sera libre d'en disposer à ses frais. Les appareils sont une donation, aucune garantie n'est donnée quant au fonctionnement des appareils et accessoires.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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