Photo Photo principale de la propriété
349 900$
ULS : 11274597

Maison à étages à vendre
35 Ch. de Montréal O., Gatineau (Masson-Angers) (Masson)

Superbe maison à étage pleine de charme, construite en 1951 et rénovée avec goût! Elle offre 3 chambres spacieuses, une belle salle de bain moderne ainsi qu'une toute nouvelle salle d'eau. Vous serez séduit par sa grande cour clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Emplacement de choix, à deux pas d'un arrêt d'autobus et près de tous les services, un vrai coup de coeur!
Nb de pièces 10
Superficie habitable 152,68 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

SAMUEL RICHARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

LUC LACHANCE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

Dimensions 18' 9" X 43' 10" irr.
Année de construction 1951
Superficie habitable 152,68 m²
Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An (151)
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Cuisine (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations Salle de bains (2025), Revêtement de la toiture (2016), Plancher (2025), Salle d'eau (2025)
Dimensions du terrain 149' 9" X 57' 5" irr.
Superficie du terrain 799,60 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)
Piscine Creusée
Proximité Transport en commun, Autoroute
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 10'4"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 10'4"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'0" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'6" X 2'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'0" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'0" X 9'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An (151)
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
141 800 $
Évaluation du bâtiment
194 000 $
Total
335 800 $

Taxes

Municipale (2025)
2 579 $
Scolaire (2025)
219 $
Total
2 798 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 100 $
Total
3 100 $

Inclusions

Plaque de cuisson GE (noire), four encastré Kenmore (noir), lave-vaisselle Frigidaire (acier inoxydable)

Exclusions

Tout les effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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