849 900$
ULS : 10966151
Maison à étages
à vendre
35 Ch. de la Baie-des-Sables, Gracefield (Northfield)
Au bord du ruisseau navigable Bitobi, découvrez cette magnifique propriété en bois rond offrant cachet et confort. Vaste terrain boisé de 28 546 pi² sans voisin à l'arrière, maison principale chaleureuse avec boiseries, grandes pièces lumineuses, cuisine avec îlot central en bois, salle à manger conviviale et salon avec poêle au bois. Quartier des maîtres à l'étage avec balcon privé, salle de bain attenante et bain sur pattes. Sous-sol aménagé, salle de bain avec douche au RDC, spa, maison d'invités de style ranch, garage à motos et atelier complètent ce véritable havre de paix. À 1h de Gatineau.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 697 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans ce véritable havre de paix situé directement au bord du ruisseau navigable Bitobi, qui relie plusieurs lacs de la région, dont le lac Blue Sea, le lac Edja et le lac Cayamant. Cette propriété en bois rond, à la fois chaleureuse et majestueuse, marie l'authenticité rustique au confort moderne. Implantée sur un superbe terrain boisé de 28 546 pi² sans voisin arrière, elle offre une intimité incomparable dans un décor naturel d'exception.
Le vaste garage, construit en 2015 au coût de 385 000 $, se distingue par ses plafonds cathédraux et son loft. Conçu comme un espace de vie pour recevoir, il se prête parfaitement aux événements, aux rassemblements ou aux réceptions familiales.
À l'intérieur de la maison principale, le cachet unique du bois rond crée une ambiance conviviale et apaisante. La cuisine avec îlot central, la salle à manger spacieuse et le salon avec poêle au bois offrent des espaces lumineux et chaleureux, pensés pour se retrouver et partager. À l'étage, la suite des maîtres propose un balcon privé, une salle de bain attenante et un élégant bain sur pattes.
À l'extérieur, place à la détente : spa entouré de nature, maison d'invités de style ranch, garage à motos et atelier complètent l'ensemble. Le magnifique terrain boisé comprend également un foyer extérieur (fire pit) pour des soirées mémorables autour du feu, avec en toile de fond la quiétude du ruisseau.
Un lieu unique où confort, nature et authenticité se rencontrent, à seulement 1 h de Gatineau.
Le vaste garage, construit en 2015 au coût de 385 000 $, se distingue par ses plafonds cathédraux et son loft. Conçu comme un espace de vie pour recevoir, il se prête parfaitement aux événements, aux rassemblements ou aux réceptions familiales.
À l'intérieur de la maison principale, le cachet unique du bois rond crée une ambiance conviviale et apaisante. La cuisine avec îlot central, la salle à manger spacieuse et le salon avec poêle au bois offrent des espaces lumineux et chaleureux, pensés pour se retrouver et partager. À l'étage, la suite des maîtres propose un balcon privé, une salle de bain attenante et un élégant bain sur pattes.
À l'extérieur, place à la détente : spa entouré de nature, maison d'invités de style ranch, garage à motos et atelier complètent l'ensemble. Le magnifique terrain boisé comprend également un foyer extérieur (fire pit) pour des soirées mémorables autour du feu, avec en toile de fond la quiétude du ruisseau.
Un lieu unique où confort, nature et authenticité se rencontrent, à seulement 1 h de Gatineau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 21' 3"
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 697 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois rond, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
28 545 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Abri d'auto (1), Garage (2)
Proximité
École primaire, Parc, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 34'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'5" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon et coin SDB
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 23'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
propane, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, SPA
Approvisionnement en eau
Eau du canal
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 55 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 800 $
- Total
- 452 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 899 $
- Scolaire (2025)
- 266 $
- Total
- 4 165 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et stores, table et chaise de salle à manger, les électro-ménagers (pas de lave-vaisselle), 4 tabourets, spa, 2 poêles au propane et 2 poêles au bois.
Exclusions
Deux luminaires (un dans la chambre des maîtres et un lustre en cristal dans le salon), le bar et les meubles situés dans le garage, les roues de charrette en bois à l'extérieur ainsi qu'un seau en métal dans le foyer extérieur. La charrette avec ses roues en métal, toutes les décorations extérieures et le miroir de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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