449 000$
Nouveauté
ULS : 22653777
Maison de plain-pied
à vendre
349 Rue de Dorval, Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
Charmante propriété plain-pied située au 349 rue Dorval à Gatineau! Offrant 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une 3e au sous-sol, cette maison propose également 2 salles de bain complètes. Bien entretenue et rénovée au fil des ans, elle se distingue par sa belle luminosité et son espace de vie accueillant. À l'extérieur, profitez d'un carport pratique ainsi que d'une terrasse couverte avec moustiquaire, parfaite pour vos soirées d'été. Cour arrière clôturée. Emplacement idéal, à proximité des services et à distance de marche du Rapibus. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 111 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 3981' 4" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 111 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60'
Superficie du terrain
5 997 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 6'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-In
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 200 $
- Total
- 373 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 107 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 3 361 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, pôles et rideaux, remise, fournaise, air clim central.
Exclusions
Chauffe-eau en location avec hydro solution. L'acheteur s'engage a prendre en charge le contrat de location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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