378 800$
Nouveauté
ULS : 24720923
Maison à étages
à vendre
34 Rue Valencia, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Superbe maison jardin idéalement située près de tous les services, des écoles, des parcs. Cette propriété très bien entretenue a été soigneusement améliorée au fil des ans. À l'intérieur, aucun tapis, seulement des planchers de bois franc et de la céramique au RDC et plancher flottant à l'étage. Le stuc au plafond a été entièrement retiré, laissant des plafonds lisses et plats qui modernisent et rehaussent l'apparence de la maison. Une occasion parfaite pour les acheteurs à la recherche de confort, de commodité et d'un mode de vie à faible entretien, dans un secteur recherché et à un prix abordable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' X 100'
Superficie du terrain
2 109,70 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Centre-ville, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
(bureau)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec coin douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 500 $
- Total
- 350 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 600 $
- Scolaire (2025)
- 229 $
- Total
- 2 829 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 702 $
- Total
- 1 702 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, déshumidificateur, armoire dans la salle de bain à l'étage, 2 étagères en bois dans le corridor au 2ieme, tringles et rideaux (sauf les rideaux de la chambre principale et de la petite chambre), 2 unités d'air climatisé portatives, téléviseurs dans la chambre principale et la cuisine, coffre-fort encastré.
Exclusions
Reservoir d'eau chaude en location et les rideaux de la chambre principale et de la petite chambre (ch. de couture).
Calculatrice de versements hypothécaire
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