Vendu
Vendu
ULS : 9441721
Maison de plain-pied
à vendre
34 Rue de Tracy, Gatineau (Gatineau) (Carrefour de la Capitale)
Bienvenue au 34 rue de Tracy, une propriété idéale pour couple ou jeune famille. Découvrez cette charmante maison où confort, luminosité et emplacement stratégique se rencontrent. Parfaitement située à distance de marche de tous les services essentiels, cette propriété vous permet de profiter d'un mode de vie urbain sans dépendre de la voiture. Son concept à aire ouverte vous offre de vastes espaces de vie totalisant plus de 1400 pi². Entretenue avec soin, la maison est mise en valeur par une abondante lumière naturelle. Les chambres à coucher sont spacieuses et munies de grandes fenêtres. Ne tardez pas, c'est une occasion rare à ce prix.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
66,97 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
+ Secteur et voisins très tranquilles;
+ Coûts d'entretien, taxes et électricité très bas;
+ Grande Remise;
+ Propriété facile à entretenir;
+ Une allée à l'arrière vous permet d'accéder à la cour de l'extérieur.
+ Coûts d'entretien, taxes et électricité très bas;
+ Grande Remise;
+ Propriété facile à entretenir;
+ Une allée à l'arrière vous permet d'accéder à la cour de l'extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 4" X 34' 1"
Année de construction
1987
Superficie habitable
66,97 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2018, 8000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' 4" X 100' 1"
Superficie du terrain
198,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 100 $
- Total
- 339 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 568 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 2 794 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 869 $
- Total
- 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles, luminaires.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale, Chauffe-eau (location).
Calculatrice de versements hypothécaire
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