589 900$
Visite libre
ULS : 15084654
Maison à étages
à vendre
34 Rue de l'Empire, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Charmant jumelé de 1 575 pi² situé dans un cul-de-sac, offrant 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine moderne lumineuse et un espace bureau entouré de fenêtres. La chambre principale spacieuse dispose d'un walk-in, une salle de bain élégante avec douche indépendante et bain autoportant. Le sous-sol a une CAC supplémentaire aménagée. Profitez d'une grande cour idéale pour la détente ou les activités en famille!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 575 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- Charmant jumelé de 1 575 pi² situé dans un cul-de-sac paisible
- 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine moderne lumineuse
- Espace bureau entouré de fenêtres
- Chambre principale spacieuse avec walk-in
- Salle de bain élégante avec douche indépendante et bain autoportant
- Chambre supplémentaire aménagée au sous-sol
- Installation brute au sous-sol pour une future salle de bain
- Grande cour, idéale pour se détendre ou profiter d'activités en famille
- 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine moderne lumineuse
- Espace bureau entouré de fenêtres
- Chambre principale spacieuse avec walk-in
- Salle de bain élégante avec douche indépendante et bain autoportant
- Chambre supplémentaire aménagée au sous-sol
- Installation brute au sous-sol pour une future salle de bain
- Grande cour, idéale pour se détendre ou profiter d'activités en famille
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 6" X 29' 3" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 575 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 8" X 127' 9" irr.
Superficie du terrain
5 445,63 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 20'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 146 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 800 $
- Total
- 531 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 066 $
- Scolaire (2026)
- 358 $
- Total
- 4 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur à vin, tous les habillages de fenêtres, tringles à rideaux, système de son + boîtier dans le salon, support TV dans le salon, pergola, 8x16 remise en cèdre, remise, luminaires.
Exclusions
Foyer et chauffe-eau instantané loués auprès d'Embridge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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