1 878 000$
ULS : 19248097
Maison à étages
à vendre
34 Rue de l'Anse-aux-Bateaux, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
Bienvenue au 34 rue de l'Anse-aux-Bateaux. Magnifique résidence de prestige construite sur mesure dans l'un des secteurs les plus luxueux de Gatineau. Plus de 3 600 pi² habitables sur un terrain soigneusement aménagé de 8 996 pi². Rez-de-chaussée entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Cette propriété offre 5 chambres à coucher, dont une spectaculaire suite des maîtres avec balcon privé. Cour arrière digne d'un magazine avec piscine creusée et aménagement paysager exceptionnel. Triple garage. Située directement en face de la rivière des Outaouais avec accès à une marina privée. .
Nb de pièces
32
Superficie habitable
3 696 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
34 Rue de l'Anse-aux-Bateaux, Gatineau
Résidence de prestige.
Plus de 3 600 pi² de luxe dans l'un des secteurs les plus exclusifs de l'Outaouais. Cette propriété digne d'un magazine offre 5 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que 3 salles de bains complètes et une salle d'eau.
Grande salle familiale au rez-de-chaussée avec foyer au gaz et vaste salle à manger idéale pour recevoir famille et amis.
Spectaculaire chambre des maîtres avec balcon privé surplombant la rivière des Outaouais, walk-in pour madame, walk-in pour monsieur, espace maquilleuse et salle de bains de rêve.
Hall d'entrée impressionnant agrémenté d'un magnifique lustre plaqué or 24 carats.
Triple garage et stationnement extérieur pour 4 véhicules.
Cour arrière exceptionnelle avec piscine au sel, patio couvert et aménagement paysager haut de gamme procurant une intimité remarquable.
Le sous-sol propose un espace de divertissement unique avec BBQ intérieur, bar et cave à vin.
Située au bout d'un cul-de-sac paisible, cette propriété offre une tranquillité incomparable. Aucun voisin du côté droit, assurant une intimité accrue.
Le secteur du Vieux-Port de Gatineau est reconnu comme l'un des plus recherchés de la région grâce à son emplacement privilégié en bordure de la rivière des Outaouais. À distance de marche des restaurants, cafés, terrasses, pistes cyclables, marinas, parcs et événements culturels, il offre un style de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, ce quartier marie harmonieusement charme, prestige et commodités modernes.
Une occasion rare d'acquérir l'une des plus belles résidences de luxe de l'Outaouais. Une visite vous convaincra.
manuelsilva.ca
Résidence de prestige.
Plus de 3 600 pi² de luxe dans l'un des secteurs les plus exclusifs de l'Outaouais. Cette propriété digne d'un magazine offre 5 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que 3 salles de bains complètes et une salle d'eau.
Grande salle familiale au rez-de-chaussée avec foyer au gaz et vaste salle à manger idéale pour recevoir famille et amis.
Spectaculaire chambre des maîtres avec balcon privé surplombant la rivière des Outaouais, walk-in pour madame, walk-in pour monsieur, espace maquilleuse et salle de bains de rêve.
Hall d'entrée impressionnant agrémenté d'un magnifique lustre plaqué or 24 carats.
Triple garage et stationnement extérieur pour 4 véhicules.
Cour arrière exceptionnelle avec piscine au sel, patio couvert et aménagement paysager haut de gamme procurant une intimité remarquable.
Le sous-sol propose un espace de divertissement unique avec BBQ intérieur, bar et cave à vin.
Située au bout d'un cul-de-sac paisible, cette propriété offre une tranquillité incomparable. Aucun voisin du côté droit, assurant une intimité accrue.
Le secteur du Vieux-Port de Gatineau est reconnu comme l'un des plus recherchés de la région grâce à son emplacement privilégié en bordure de la rivière des Outaouais. À distance de marche des restaurants, cafés, terrasses, pistes cyclables, marinas, parcs et événements culturels, il offre un style de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, ce quartier marie harmonieusement charme, prestige et commodités modernes.
Une occasion rare d'acquérir l'une des plus belles résidences de luxe de l'Outaouais. Une visite vous convaincra.
manuelsilva.ca
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
3 696 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 11" X 141' 4"
Superficie du terrain
8 996 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 19'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'8" X 32'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin maquillage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 16'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 32'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 315 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 743 300 $
- Total
- 1 059 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 811 $
- Scolaire (2025)
- 826 $
- Total
- 9 637 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, frigidaire, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, aspirateur central, fournaise, échangeur d'air, système d'alarme, luminaires, rideaux, tringles, stores, supports à télévision, fournaise, chauffe-eau gaz piscine.
Exclusions
Chauffe-eau (location).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.