329 900$
Nouveauté
ULS : 15129298
Maison de plain-pied
à vendre
34 - 40 Ch. de la Frontière, Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
WOW ! Belle propriété au lac Rond offrant un chalet principal de 3 chambres à coucher avec aire ouverte lumineuse, foyer au bois et vue exceptionnelle sur l'eau. Maison d'invités indépendante avec 2 chambres et salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis. Terrain d'environ 1 acre avec quai donnant accès à un vaste plan d'eau, parfait pour les activités nautiques. Possibilité d'acheter le bateau. Un véritable havre de paix pour des vacances inoubliables !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Belle propriété avec accès au lac située au magnifique Lac Rond offrant un cadre naturel exceptionnel et une intimité recherchée. Le chalet principal, soigneusement entretenu, propose 3 chambres à coucher, une salle de bain avec douche ainsi qu'une aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à une fenestration généreuse. Le foyer au bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées en famille.
La propriété comprend également une charmante maison d'invités munie de 2 chambres et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir parents et amis en toute indépendance.
Implantée sur un vaste terrain d'environ un acre, la propriété bénéficie d'un quai privé offrant un accès direct au lac et à une grande étendue navigable, parfaite pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie et autres activités nautiques. Vue panoramique exceptionnelle sur l'eau. Possibilité d'acquérir le bateau en sus.
Un véritable coin de paradis pour profiter pleinement des saisons dans un environnement paisible et enchanteur.
La propriété comprend également une charmante maison d'invités munie de 2 chambres et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir parents et amis en toute indépendance.
Implantée sur un vaste terrain d'environ un acre, la propriété bénéficie d'un quai privé offrant un accès direct au lac et à une grande étendue navigable, parfaite pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie et autres activités nautiques. Vue panoramique exceptionnelle sur l'eau. Possibilité d'acquérir le bateau en sus.
Un véritable coin de paradis pour profiter pleinement des saisons dans un environnement paisible et enchanteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 417,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte recyclée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 900 $
- Total
- 217 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 652 $
- Scolaire (2025)
- 124 $
- Total
- 2 776 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tel quel.
Exclusions
Table et chaises en bois dans la cuisine, banc dans la véranda, canapé, bateau ponton, 2 remorques, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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