679 900$
ULS : 17759888
Maison à étages
à vendre
338 Ch. du Lac-Murray, Otter Lake
Idéal pour investisseur, chasseur, particulier ou famille! Ce domaine exceptionnel de 176 acres de nature préservée est entouré de terres publiques! Offrant une intimité totale et plus de 1 km de rivage sur deux superbes lacs. Située à seulement 90 minutes d'Ottawa, la propriété comprend un chalet d'environ 1 400 pi² avec puits artésien, électricité à proximité et accès facile desservies par un grand chemin de gravier. Le site offre un potentiel immense pour le développement de plusieurs lots au bord de l'eau, la construction de chalets locatifs ou la création d'un vaste domaine privé au coeur de la nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
129,70 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le terrain
Superficie totale : 176 acres
Grande prairie centrale d'environ 40 acres, entourée de zones boisées
Prairie déjà en grande partie dégagée, avec certains secteurs à défricher pour exploiter pleinement le potentiel
2 631 m (8 630 pi) de rivage sur un lac semi-privé (env. 400 m x 120 m -- couvre environ 70 % du pourtour)
453 m (1 486 pi) de rivage sur le lac Ray (env. 600 m x 400 m)
Rivages boisés, nature intacte et environnement paisible
Infrastructures
Source avec pompe installée (raccord à finaliser)
Électricité à proximité
Chalet existant d'environ 129.7 m² (1 390 pi²), selon la municipalité, à rénover entièrement
Accès à l'année, y compris en hiver avec véhicule 4x4
Idéal pour un particulier
Construisez votre résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel.
Profitez d'un vaste domaine privé combinant lac, prairie et forêt pour vos activités de navigation, pêche, baignade, chasse, randonnée ou observation de la faune.
Idéal pour un investisseur ou promoteur
(Aucune démarche administrative n'a encore été entreprise.)
Grâce à la taille et la configuration du terrain, la subdivision est envisageable, permettant possiblement le développement de plusieurs lots au bord de l'eau.
Potentiel pour la création de chalets locatifs, d'un éco-domaine ou d'un complexe touristique.
Localisation
Situé à Otter Lake, dans la région de l'Outaouais, au coeur d'un secteur reconnu pour ses lacs, forêts et activités de plein air.
À moins de 90 minutes d'Ottawa/Gatineau, à proximité des services essentiels tout en offrant un environnement naturel incomparable.
Superficie totale : 176 acres
Grande prairie centrale d'environ 40 acres, entourée de zones boisées
Prairie déjà en grande partie dégagée, avec certains secteurs à défricher pour exploiter pleinement le potentiel
2 631 m (8 630 pi) de rivage sur un lac semi-privé (env. 400 m x 120 m -- couvre environ 70 % du pourtour)
453 m (1 486 pi) de rivage sur le lac Ray (env. 600 m x 400 m)
Rivages boisés, nature intacte et environnement paisible
Infrastructures
Source avec pompe installée (raccord à finaliser)
Électricité à proximité
Chalet existant d'environ 129.7 m² (1 390 pi²), selon la municipalité, à rénover entièrement
Accès à l'année, y compris en hiver avec véhicule 4x4
Idéal pour un particulier
Construisez votre résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel.
Profitez d'un vaste domaine privé combinant lac, prairie et forêt pour vos activités de navigation, pêche, baignade, chasse, randonnée ou observation de la faune.
Idéal pour un investisseur ou promoteur
(Aucune démarche administrative n'a encore été entreprise.)
Grâce à la taille et la configuration du terrain, la subdivision est envisageable, permettant possiblement le développement de plusieurs lots au bord de l'eau.
Potentiel pour la création de chalets locatifs, d'un éco-domaine ou d'un complexe touristique.
Localisation
Situé à Otter Lake, dans la région de l'Outaouais, au coeur d'un secteur reconnu pour ses lacs, forêts et activités de plein air.
À moins de 90 minutes d'Ottawa/Gatineau, à proximité des services essentiels tout en offrant un environnement naturel incomparable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
129,70 m²
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Superficie du terrain
175,68 ac
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 32'9"
Revêtement :
Gravier
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 190 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 64 300 $
- Total
- 255 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 229 $
- Total
- 1 229 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tracteur ford avec tondeuse remorquable
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%