Vendu
Vendu
ULS : 9095719
Maison de plain-pied
à vendre
332 Rue des Bouleaux, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Superbe semi-détaché plain-pied offrant 2 chambres au RDC , 2 chambres au sous-sol et 2 salles de bains complètes, situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Dès l'entrée, vous serez charmé par son décor soigné et son entretien irréprochable. Espace de vie lumineux et finition de qualité, au goût du jour. Profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdres matures, parfaite pour vos moments de détente. Grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
833 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
JOHANNE MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
+ Semi-détaché plain-pied : idéal pour tous les types de familles
+ 4 chambres à coucher : 2 au rez-de-chaussée + 2 au sous-sol
+ 2 salles de bains complètes : confort et fonctionnalité
+ Décoré avec goût : intérieur chaleureux et bien entretenu
+ Cour arrière privée : bordée de haies de cèdres pour une intimité assurée
+ Grand stationnement : espace pour plusieurs véhicules
+ Secteur recherché : près des écoles, commerces, parcs et transports
+ Propriété impeccable : clé en main, aucun travail à prévoir
+ 4 chambres à coucher : 2 au rez-de-chaussée + 2 au sous-sol
+ 2 salles de bains complètes : confort et fonctionnalité
+ Décoré avec goût : intérieur chaleureux et bien entretenu
+ Cour arrière privée : bordée de haies de cèdres pour une intimité assurée
+ Grand stationnement : espace pour plusieurs véhicules
+ Secteur recherché : près des écoles, commerces, parcs et transports
+ Propriété impeccable : clé en main, aucun travail à prévoir
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 32'
Année de construction
2002
Superficie habitable
833 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 93' 6"
Superficie du terrain
3 374,50 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 400 $
- Total
- 341 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 501 $
- Scolaire (2025)
- 221 $
- Total
- 2 722 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe, échangeur d'air, stores, pôles et rideaux, tablette cuisine, entrée, gazebo, remise, hotte micro-ondes et lave-vaisselle.
Exclusions
Chauffe-eau loué, électroménagers à négocier
Calculatrice de versements hypothécaire
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