599 900$
Nouveauté
ULS : 10163127
Split level - Paliers multiples
à vendre
33 Rue Croteau, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)
Magnifique propriété de 4 chambres avec garage double située sur un vaste terrain de 0,95 acre. Concept à aire ouverte, très bien entretenue et rénovée au goût du jour, offrant un véritable clé en main. Comprend 2 salles de bain complètes, dont une avec bain autoportant et douche en verre. Cuisine rénovée avec dosseret en céramique, beaucoup de rangement et hotte cheminée en acier inoxydable. Nouveau plancher de vinyle et thermopompe murale 2025. Sous-sol aménagé avec grand espace de rangement. Grand balcon, terrasse et piscine hors terre d'inspiration européenne 2023. Secteur paisible et recherché à moins de 18 min d'Ottawa.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FRÉDÉRIC DURAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison
* Maison à étages multiples d'environ 1 000 pi² très bien entretenue au fil des années
* Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle
* Cuisine fonctionnelle remise au goût du jour avec beaucoup de rangement, dosseret en céramique et hotte cheminée en acier inoxydable
* Nouveau plancher de vinyle à l'étage
* Rénovation complète des deux salles de bain
* Salle de bain principale avec bain autoportant et douche en verre
* Nouvelle thermopompe murale 2025 de qualité supérieure d'une valeur approximative de 13 000 $
* Nouvelle peinture
* Sous-sol complètement aménagé avec 2 chambres, salle familiale et grand espace de rangement avec possibilité d'aménager un atelier
* Nouveaux balcon et terrasse
Terrain / Extérieur
* Immense terrain de 0,95 acre, très rare pour le secteur
* Secteur paisible et familial
* Terrain offrant une portion plate ainsi qu'une portion en pente
* Beaucoup d'espace et plusieurs possibilités d'aménagement
Bâtiments / Installations
* Garage double de 26 x 26 avec ouvre-portes électriques
* Piscine hors terre de type européenne installée en 2023 d'une valeur de plus de 50 000 $, incluant balcon et rampes conformes aux nouvelles normes
* Ancien puits artésien toujours fonctionnel, idéal pour l'arrosage des plantes et du gazon
Secteur
* Situé près de tous les services : écoles, commerces, autoroute, transport en commun et plus encore
* Secteur familial et recherché
* À moins de 18 minutes d'Ottawa
* Maison à étages multiples d'environ 1 000 pi² très bien entretenue au fil des années
* Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle
* Cuisine fonctionnelle remise au goût du jour avec beaucoup de rangement, dosseret en céramique et hotte cheminée en acier inoxydable
* Nouveau plancher de vinyle à l'étage
* Rénovation complète des deux salles de bain
* Salle de bain principale avec bain autoportant et douche en verre
* Nouvelle thermopompe murale 2025 de qualité supérieure d'une valeur approximative de 13 000 $
* Nouvelle peinture
* Sous-sol complètement aménagé avec 2 chambres, salle familiale et grand espace de rangement avec possibilité d'aménager un atelier
* Nouveaux balcon et terrasse
Terrain / Extérieur
* Immense terrain de 0,95 acre, très rare pour le secteur
* Secteur paisible et familial
* Terrain offrant une portion plate ainsi qu'une portion en pente
* Beaucoup d'espace et plusieurs possibilités d'aménagement
Bâtiments / Installations
* Garage double de 26 x 26 avec ouvre-portes électriques
* Piscine hors terre de type européenne installée en 2023 d'une valeur de plus de 50 000 $, incluant balcon et rampes conformes aux nouvelles normes
* Ancien puits artésien toujours fonctionnel, idéal pour l'arrosage des plantes et du gazon
Secteur
* Situé près de tous les services : écoles, commerces, autoroute, transport en commun et plus encore
* Secteur familial et recherché
* À moins de 18 minutes d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1' irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 000 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (66)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
227' 3" X 152' 11" irr.
Superficie du terrain
3 877,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Cégep, Transport en commun, Université, Autoroute, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 16'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (66)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 221 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 000 $
- Total
- 509 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 017 $
- Scolaire (2026)
- 332 $
- Total
- 4 349 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale 2025, lave-vaisselle, stores et rideaux, luminaires et ventilateurs, piscine et accessoires, ouvre-portes de garage électriques, auvent extérieur, aspirateur central et accessoires, tablettes et table dans l'atelier, tablettes en métal dans le garage, anciennes fenêtres provenant de la maison pour installation dans le garage (les fenêtres devront être installées par l'acheteur).
Exclusions
Chauffe-eau en location, îlot de cuisine, bacs de jardin
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%