449 900$
Visite libre
ULS : 13540841
Maison à étages
à vendre
33 Rue Chiasson, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Jolie propriété avec garage attaché offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Salon spacieux, grande salle à manger lumineuse et cuisine avec îlot. Sous-sol aménagé. Équipée d'un aspirateur central, fournaise, air climatisé central et déshumidificateur central. Cour arrière privée avec gazebo entièrement fermé (moustiquaires et porte) et remise. Emplacement pratique près des écoles, services et autoroute.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
113 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 33 Rue Chiasson!
Propriété et disposition générale
Jolie propriété avec garage simple attaché offrant une disposition fonctionnelle et bien pensée, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Aires de vie conviviales
Le salon spacieux propose un environnement chaleureux et lumineux. La grande salle à manger, agrémentée d'une vaste fenêtre, constitue un espace parfait pour recevoir. La cuisine offre beaucoup de rangement ainsi qu'un îlot central pratique et convivial.
Chambres et salle de bain à l'étage
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une grande chambre principale avec garde-robe et une seconde chambre tout aussi généreuse. La salle de bain moderne impressionne par son rangement abondant, sa grande douche indépendante et son bain.
Sous-sol fonctionnel
Le sous-sol comprend une salle familiale de belle dimension, une troisième chambre, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et garde-robe. Une grande salle de lavage avec lavabo et nombreux rangements ajoute à la fonctionnalité.
Confort et équipements mécaniques
La propriété est équipée d'un aspirateur central, d'une fournaise, d'un air climatisé central ainsi que d'un déshumidificateur central, assurant confort et qualité d'air optimale en toute saison.
Extérieur et aménagement
La cour arrière privée est aménagée avec un magnifique gazebo entièrement fermé, muni de moustiquaires et d'une porte, permettant de profiter pleinement des soirées d'été à l'abri des insectes. Une remise offre du rangement supplémentaire.
Localisation
Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, des écoles primaire et secondaire, d'une garderie et du transport en commun.
Propriété et disposition générale
Jolie propriété avec garage simple attaché offrant une disposition fonctionnelle et bien pensée, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Aires de vie conviviales
Le salon spacieux propose un environnement chaleureux et lumineux. La grande salle à manger, agrémentée d'une vaste fenêtre, constitue un espace parfait pour recevoir. La cuisine offre beaucoup de rangement ainsi qu'un îlot central pratique et convivial.
Chambres et salle de bain à l'étage
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une grande chambre principale avec garde-robe et une seconde chambre tout aussi généreuse. La salle de bain moderne impressionne par son rangement abondant, sa grande douche indépendante et son bain.
Sous-sol fonctionnel
Le sous-sol comprend une salle familiale de belle dimension, une troisième chambre, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et garde-robe. Une grande salle de lavage avec lavabo et nombreux rangements ajoute à la fonctionnalité.
Confort et équipements mécaniques
La propriété est équipée d'un aspirateur central, d'une fournaise, d'un air climatisé central ainsi que d'un déshumidificateur central, assurant confort et qualité d'air optimale en toute saison.
Extérieur et aménagement
La cour arrière privée est aménagée avec un magnifique gazebo entièrement fermé, muni de moustiquaires et d'une porte, permettant de profiter pleinement des soirées d'été à l'abri des insectes. Une remise offre du rangement supplémentaire.
Localisation
Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, des écoles primaire et secondaire, d'une garderie et du transport en commun.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 7" X 19' 3" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
113 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
635,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 136 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 100 $
- Total
- 370 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 778 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 3 021 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, chauffe-eau, fournaise, air climatisé central, lave-vaisselle, luminaires, lit escamotable, armoire blanches au sous-sol, miroir au mur dans le sous-sol (salle familiale), gazebo, remise, miroir dans la salle d'eau, déshumidificateur central, caméras de surveillance (3).
Exclusions
Generac
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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