669 900$
ULS : 22277523
Maison à étages
à vendre
33 Imp. du Montrose, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Magnifique maison à étages, clé en main, construite en 2022 et offrant toujours la garantie maison neuve! Située dans un secteur familial recherché, cette propriété combine style moderne, confort et tranquillité. Avec ses 1 690 pi² d'espace habitable, elle offre une cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz, trois chambres spacieuses, une salle de bain complète et une salle d'eau pratique. Profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour la famille ou recevoir vos invités. Une maison clé en main, élégante et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 690 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
* Construction 2022 toujours couverte par la garantie maison neuve (GCR)
* Clé en main
* Secteur familial recherché à proximité des écoles, parcs et services
* Cuisine moderne avec grands comptoirs en quartz et beaucoup de rangement
* Trois chambres spacieuses à l'étage, idéales pour une jeune famille
* Planchers de qualité et finition soignée dans chaque pièce
* Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
* Cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour les enfants et les animaux
* Entrée avec espace pour plusieurs véhicules (2)
* Système d'air climatisé central pour un confort optimal toute l'année
* Secteur paisible à proximité des commodités
* Clé en main
* Secteur familial recherché à proximité des écoles, parcs et services
* Cuisine moderne avec grands comptoirs en quartz et beaucoup de rangement
* Trois chambres spacieuses à l'étage, idéales pour une jeune famille
* Planchers de qualité et finition soignée dans chaque pièce
* Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
* Cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour les enfants et les animaux
* Entrée avec espace pour plusieurs véhicules (2)
* Système d'air climatisé central pour un confort optimal toute l'année
* Secteur paisible à proximité des commodités
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 41'
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 690 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Garde-Robe (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 5" X 147' 5"
Superficie du terrain
7 178,45 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 20'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 24'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30), Fournaise (47)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 157 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 700 $
- Total
- 567 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 442 $
- Scolaire (2025)
- 376 $
- Total
- 4 818 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 810 $
- Gaz
- 1 052 $
- Total
- 1 862 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, lustres, pôles, stores électriques, aspirateur central, sonnette avec caméra, système de caméra interne non relier, air climatiser central
Exclusions
Réservoir d'eau et fournaise au gaz naturel en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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