649 900$
ULS : 13660202
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
32 Rue St-François, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
Cette propriété rénovée de style bungalow, située dans un quartier prisé de Val-Tétreault, offre 1220pc, 3 CAC, 2 SDB, chaque pièce bien conçue avec un petit cachet. Le salon dispose de planchers de bois franc et d'un poêle à bois à combustion lente. La cuisine moderne comprend des armoires en bois du sol au plafond, des comptoirs en quartz et un dosseret en verre. Le SS entièrement aménagé comprend une grande sf, une SDB avec douche double en verre et un petit coin bar. À l'extérieur, une cour privée avec des haies de cèdres matures et une piscine creusée chauffée complètent cette charmante maison!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 220 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette ravissante propriété de style plain-pied, rénovée avec soin, est nichée dans un quartier prisé de Val-Tétreault, offrant une superficie généreuse de 1220 pieds carrés. Avec ses 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, chaque espace a été pensé avec attention, offrant un charme subtil à chaque coin.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon, agrémenté d'un plancher de bois franc et d'un poêle à bois à combustion lente, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne est un véritable bijou, avec ses armoires en bois s'étendant jusqu'au plafond, ses comptoirs en quartz et son dosseret en verre, alliant praticité et élégance.
Le sous-sol entièrement aménagé vous offre un vaste espace familial, une salle de bain équipée d'une douche double en verre et un petit coin bar, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour privée, bordée de haies de cèdres matures, offrant intimité et tranquillité. Une piscine creusée chauffée ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement pendant les mois d'été.
Cette propriété offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre style et fonctionnalité dans un quartier recherché de Val-Tétreault.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon, agrémenté d'un plancher de bois franc et d'un poêle à bois à combustion lente, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne est un véritable bijou, avec ses armoires en bois s'étendant jusqu'au plafond, ses comptoirs en quartz et son dosseret en verre, alliant praticité et élégance.
Le sous-sol entièrement aménagé vous offre un vaste espace familial, une salle de bain équipée d'une douche double en verre et un petit coin bar, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour privée, bordée de haies de cèdres matures, offrant intimité et tranquillité. Une piscine creusée chauffée ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement pendant les mois d'été.
Cette propriété offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre style et fonctionnalité dans un quartier recherché de Val-Tétreault.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Superficie habitable
1 220 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
5 997,62 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 248 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 300 $
- Total
- 553 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 314 $
- Scolaire (2024)
- 303 $
- Total
- 4 617 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cellier, réfrigérateur au sous-sol, luminaires, AC central, fournaise électrique, chauffe-eau électrique pour la piscine, chauffe-eau, stores, rideaux, piscine creusée et accessoires, système d'alarme, congélateur vertical, remise, hotte de four.
Calculatrice de versements hypothécaire
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