484 900$
Nouveauté
ULS : 12964924
Maison à étages
à vendre
32 Rue du Grand-Ruisseau, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Adossée à un boisé, sans voisin arrière, cette propriété vous offre une intimité exceptionnelle, avec même la visite occasionnelle de chevreuils dans la cour. Superbe propriété semi-détachée située dans un quartier recherché de Gatineau. Offrant 3 chambres à coucher au même étage, cette maison propose une belle aire ouverte au rez-de-chaussée, lumineuse et chaleureuse. Vous y trouverez une salle de bain avec bain et douche séparés, ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Grande chambre principale avec walk-in. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour aménagée et paysagée. Emplacement idéal, près de tous les services. À voir!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 330 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété semi-détachée située dans un quartier recherché de Gatineau
+ 3 chambres à coucher au même étage
+ Aire ouverte au rez-de-chaussée
+ Salle de bain avec bain et douche séparés
+ Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
+ Grande chambre principale avec walk-in
+ Échangeur d'air pour un confort optimal
+ Vaste cour aménagée et paysagée
+ Remise pratique pour rangement supplémentaire
+ Emplacement idéal près de tous les services, écoles, parcs et commodités
+ 3 chambres à coucher au même étage
+ Aire ouverte au rez-de-chaussée
+ Salle de bain avec bain et douche séparés
+ Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
+ Grande chambre principale avec walk-in
+ Échangeur d'air pour un confort optimal
+ Vaste cour aménagée et paysagée
+ Remise pratique pour rangement supplémentaire
+ Emplacement idéal près de tous les services, écoles, parcs et commodités
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 31' 1"
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 330 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 164'
Superficie du terrain
6 411 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 29'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 100 $
- Total
- 435 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 499 $
- Scolaire (2026)
- 306 $
- Total
- 3 805 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, remise et échangeur d'air
Exclusions
Chauffe-eau loué hydro-solution
Calculatrice de versements hypothécaire
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