Photo Photo principale de la propriété
734 900$
Nouveauté
ULS : 17399493

Maison à étages à vendre
32 Rue de Montcerf, Cantley (Cantley)

Charmante maison de campagne entièrement rénovée offrant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes. D'une superficie d'environ 2 700 pi², elle propose des espaces lumineux, modernes et confortables. Cuisine et salles de bain rénovées avec goût. Garage simple attaché. Située sur un magnifique terrain de 1,2 acre au bout d'un cul-de-sac paisible, cette propriété vous assure intimité et tranquillité en pleine nature. Piscine et spa. Possibilité d'aménager un logement parental au rez-de-jardin (à confirmer avec la municipalité). Propriété idéale pour les amateurs d'espace et de calme. Une seule visite vous convaincra !
Nb de pièces 15
Superficie habitable 291,90 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

SEBASTIEN NORMANDEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION INC.

MATHIEU DAULT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION INC.

BENOIT GUINDON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION INC.

Propriété de campagne entièrement rénovée à Cantley

* Maison située à moins de 8 minutes du pont Alonzo-Wright
* 4 chambres à coucher de bonnes dimensions
* 2 salles de bain complètes
* Superficie habitable d'environ 2 700 pi²( incluant le rez-de-jardin)
* Espaces de vie lumineux, modernes et bien aménagés
* Cuisine rénovée avec goût incluant un petit garde manger `walk inn`
* Salles de bain rénovées
* Garage simple attaché
* Thermopompe
* Plusieurs inclusions
* Magnifique terrain de 1,2 acre
* Située dans un cul-de-sac tranquille
* Environnement paisible offrant intimité et tranquillité
* Idéale pour les amateurs de nature et d'espace
* Propriété clé en main
* Plusieurs rénovations effectuées au fil des années
* Possiblité d'amménager un bureau à domicile ou un logement parental au rez-de-Jardin (à vérifier avec la municipalité)

Pour de plus amples infomations ou pour planifier une visite: 819-923-4703 ou [email protected]
Dimensions 43' 3" X 61' 9" irr.
Année de construction 1988
Superficie habitable 291,90 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 111' 7" X 481' irr.
Superficie du terrain 4 985 m²
Topographie En pente
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité École primaire, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 21'
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 2'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 13'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 15'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14' X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 14'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 29' X 15'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 5'4"
Revêtement : Epoxy
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 9'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 8'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Hall entrée garage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'10" X 4'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz, Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
166 200 $
Évaluation du bâtiment
491 400 $
Total
657 600 $

Taxes

Municipale (2026)
4 539 $
Scolaire (2026)
396 $
Total
4 935 $

Dépenses énergétiques

Gaz
56 $
Total
56 $

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, foyer à gaz, foyer électrique et foyer à pellets, chauffe-eau, meuble TV et télévision dans le salon.Spa et piscine, avec accessoires. Tondeuse à gazon et souffleuse à neige à batterie. Stores, rideaux et tringles à rideaux.

Exclusions

réservoir propane (loué)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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