464 900$
Nouveauté
ULS : 20172399
Maison de plain-pied
à vendre
318 Rue de la Galère, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Superbe jumelé situé au coeur de Gatineau, dans un secteur recherché à proximité de tous les services! Lumineuse et accueillante, cette propriété offre une vaste aire ouverte au RDC, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol walk-out, rénové en 2021, propose une grande salle familiale, une 3e chambre et une spacieuse salle de bain rénovée avec coin lavage. Coup de coeur pour la magnifique cour clôturée et intime avec grand patio, parfaite pour profiter pleinement de l'été!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 025 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété lumineuse, chaleureuse et parfaitement située au coeur de Gatineau! Ce superbe jumelé vous charmera par ses espaces généreux, son aménagement fonctionnel et sa magnifique cour intime. Une maison idéale pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche de confort et de proximité!
Dès votre arrivée, vous découvrirez un rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle offrant une grande aire de vie ouverte et conviviale. L'aménagement fluide des pièces crée une atmosphère accueillante, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. Deux chambres à coucher sont aménagées au rez-de-chaussée, en plus d'une salle de bain complète.
Le sous-sol walk-out, rénové en 2021, ajoute un espace de vie des plus appréciables. Vous y retrouverez une vaste salle familiale offrant une multitude de possibilités : cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou coin pour les adolescents. Une troisième chambre à coucher complète cet étage.
La grande salle de bain du sous-sol, également rénovée, se distingue par ses dimensions généreuses et son aménagement pratique intégrant la salle de lavage. Un espace fonctionnel pensé pour faciliter la vie quotidienne.
À l'extérieur, véritable coup de coeur! La magnifique cour arrière clôturée offre intimité et tranquillité. Son grand patio devient l'endroit parfait pour les repas en plein air, les BBQ entre amis ou simplement pour profiter des belles journées d'été dans votre propre espace privé.
Le tout est situé dans un secteur très recherché de Gatineau, au coeur de la ville et à proximité des services, commerces et commodités.
Une propriété lumineuse, fonctionnelle et accueillante offrant de beaux espaces de vie sur deux niveaux. Une occasion à ne pas manquer!
Dès votre arrivée, vous découvrirez un rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle offrant une grande aire de vie ouverte et conviviale. L'aménagement fluide des pièces crée une atmosphère accueillante, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. Deux chambres à coucher sont aménagées au rez-de-chaussée, en plus d'une salle de bain complète.
Le sous-sol walk-out, rénové en 2021, ajoute un espace de vie des plus appréciables. Vous y retrouverez une vaste salle familiale offrant une multitude de possibilités : cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou coin pour les adolescents. Une troisième chambre à coucher complète cet étage.
La grande salle de bain du sous-sol, également rénovée, se distingue par ses dimensions généreuses et son aménagement pratique intégrant la salle de lavage. Un espace fonctionnel pensé pour faciliter la vie quotidienne.
À l'extérieur, véritable coup de coeur! La magnifique cour arrière clôturée offre intimité et tranquillité. Son grand patio devient l'endroit parfait pour les repas en plein air, les BBQ entre amis ou simplement pour profiter des belles journées d'été dans votre propre espace privé.
Le tout est situé dans un secteur très recherché de Gatineau, au coeur de la ville et à proximité des services, commerces et commodités.
Une propriété lumineuse, fonctionnelle et accueillante offrant de beaux espaces de vie sur deux niveaux. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 025 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 552 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 27), Appareil de chauffage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 900 $
- Total
- 403 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 995 $
- Scolaire (2025)
- 266 $
- Total
- 3 261 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, hotte micro-ondes, meuble noir à casier dans le sous-sol, climatiseur central, échangeur d'air, stores, pôles et rideaux du salon, meuble PAX encastré chambre principale, BBQ au gaz naturel, remise cour arrière.
Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fournaise louée, chauffe-eau loué, réfrigérateur, pôles et rideaux des 2 chambres du haut, pôles et rideaux sous-sol, 4 luminaires en rond noirs du sous-sol, caméras de sécurité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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