249 900$
Nouveauté
ULS : 12587089
Maison à un étage et demi
à vendre
318 Rue Champlain, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Maison centenaire située au coeur de Hull, idéale pour un BRICOLEUR/FLIPEUX. Cette propriété offre un concept à aire ouverte lumineux et convivial avec 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Terrain clôturé de 2 738 pi² avec 2 remises et stationnement pour 3 véhicules. Emplacement de choix à moins de 5 minutes d'Ottawa, près du pont Alexandra, des écoles, du transport en commun et de toutes les commodités. Contactez-moi, Ali Al, au 819-923-2828 ou via mon site web : www.aliremax.com
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
131,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Addenda - Informations Complémentaires
Type de propriété: Maison centenaire
Nombre de chambres: 3 chambres à coucher
Nombre de salles de bains: 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Concept: Aire ouverte lumineuse et spacieuse
Salon / Aires de vie:
Espaces de vie chaleureux et conviviaux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, parfaits pour le quotidien et pour recevoir. Configuration fonctionnelle offrant confort et fluidité entre les pièces principales.
Cuisine et salle à manger:
Disposition pratique et fonctionnelle intégrée au concept ouvert, idéale pour maximiser l'espace et la convivialité.
Terrain:
Terrain de 2 738 pi² entièrement clôturé et bordé de haies matures offrant une intimité appréciable. La propriété comprend également 2 remises pratiques pour le rangement extérieur.
Stationnement:
Allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Localisation et commodités
Située au coeur de Hull, dans un secteur central et recherché
À moins de 5 minutes d'Ottawa
À proximité immédiate du pont Alexandra
À seulement quelques minutes de l'autoroute 5
À proximité de plusieurs services essentiels :
Écoles primaires et secondaires
Cégep et université
Garderies
Transport en commun
Épiceries
Restaurants et commerces
Pharmacies et commodités diverses
Autres points à noter :
Parfaite pour un premier acheteur à la recherche d'une propriété clé en main
Maison lumineuse
Emplacement stratégique offrant un accès rapide à Ottawa et aux principaux services
Une belle opportunité à découvrir!
Type de propriété: Maison centenaire
Nombre de chambres: 3 chambres à coucher
Nombre de salles de bains: 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Concept: Aire ouverte lumineuse et spacieuse
Salon / Aires de vie:
Espaces de vie chaleureux et conviviaux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, parfaits pour le quotidien et pour recevoir. Configuration fonctionnelle offrant confort et fluidité entre les pièces principales.
Cuisine et salle à manger:
Disposition pratique et fonctionnelle intégrée au concept ouvert, idéale pour maximiser l'espace et la convivialité.
Terrain:
Terrain de 2 738 pi² entièrement clôturé et bordé de haies matures offrant une intimité appréciable. La propriété comprend également 2 remises pratiques pour le rangement extérieur.
Stationnement:
Allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Localisation et commodités
Située au coeur de Hull, dans un secteur central et recherché
À moins de 5 minutes d'Ottawa
À proximité immédiate du pont Alexandra
À seulement quelques minutes de l'autoroute 5
À proximité de plusieurs services essentiels :
Écoles primaires et secondaires
Cégep et université
Garderies
Transport en commun
Épiceries
Restaurants et commerces
Pharmacies et commodités diverses
Autres points à noter :
Parfaite pour un premier acheteur à la recherche d'une propriété clé en main
Maison lumineuse
Emplacement stratégique offrant un accès rapide à Ottawa et aux principaux services
Une belle opportunité à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1895
Superficie habitable
131,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 83'
Superficie du terrain
254,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 18'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 203 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 000 $
- Total
- 313 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 984 $
- Scolaire (2026)
- 222 $
- Total
- 3 206 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 770 $
- Total
- 1 770 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%