564 900$
Nouveauté
ULS : 24840172
Maison de plain-pied
à vendre
316 Rue de Lausanne, Gatineau (Gatineau) (Técumseh)
Superbe bungalow de 3 chambres offrant un entretien irréprochable et une propreté exemplaire. Vous serez charmé par sa vaste salle familiale, parfaite pour recevoir parents et amis ou profiter de précieux moments en famille. Située dans un secteur familial recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des parcs, des écoles, des services et du transport en commun. Une maison chaleureuse, clé en main et soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 088 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Accès rapide à l'autoroute 50
- Proximité du centre-ville de Gatineau
- Trajet relativement simple vers Ottawa
- Transport en commun accessible
- Prêt du Golf Tecumseh
- possibilité d'installer une douche au sous-sol pour avoir une 2e salle de bains
- entrée double largeur en pavé uni
- Proximité du centre-ville de Gatineau
- Trajet relativement simple vers Ottawa
- Transport en commun accessible
- Prêt du Golf Tecumseh
- possibilité d'installer une douche au sous-sol pour avoir une 2e salle de bains
- entrée double largeur en pavé uni
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 088 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 10" X 101' 5"
Superficie du terrain
428 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 000 $
- Total
- 490 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 895 $
- Scolaire (2026)
- 332 $
- Total
- 4 227 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les verticaux, système d'alarme en location avec Securitas Technology, A/C central. échangeur d'air et fournaise au gaz.
Exclusions
cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude en location avec Enbridge, pôles et rideaux dans les 2 chambres du RDC, stores dans les 2 chambres du RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
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