549 900$
ULS : 26171424
Maison à étages
à vendre
315 Av. des Calèches, Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)
Charmante propriété de 3 chambres, soigneusement entretenue et ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Son décor actuel et chaleureux vous séduira dès l'entrée. La cuisine conviviale avec un bel îlot central est parfaite pour recevoir, tandis que le foyer au bois ajoute une ambiance des plus accueillantes. Profitez d'une cour arrière privée avec piscine chauffée, idéale pour l'été. Emplacement pratique, à distance de marche des commerces et services. Une propriété clé en main à découvrir!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Belle propriété soigneusement entretenue
- 3 chambres à coucher
- Décor moderne et au goût du jour
- Plusieurs améliorations effectuées au fil des années
- Cuisine conviviale avec grand îlot central
- Foyer au bois créant une ambiance chaleureuse
- Espaces de vie fonctionnels et accueillants
- Belle cour arrière privée
- Piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale
- Emplacement pratique à proximité des commerces et services
- Plusieurs commodités accessibles à distance de marche
Une propriété chaleureuse et bien entretenue offrant un bel équilibre entre confort, intimité et proximité des services.
- 3 chambres à coucher
- Décor moderne et au goût du jour
- Plusieurs améliorations effectuées au fil des années
- Cuisine conviviale avec grand îlot central
- Foyer au bois créant une ambiance chaleureuse
- Espaces de vie fonctionnels et accueillants
- Belle cour arrière privée
- Piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale
- Emplacement pratique à proximité des commerces et services
- Plusieurs commodités accessibles à distance de marche
Une propriété chaleureuse et bien entretenue offrant un bel équilibre entre confort, intimité et proximité des services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 500 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 116' 2"
Superficie du terrain
377,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 400 $
- Total
- 524 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 931 $
- Scolaire (2026)
- 394 $
- Total
- 4 325 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, rideaux, console brun foncé au sous-sol, AC murale, chauffe-eau (acheté), laveuse, sécheuse, 2 étagères dans le garage, tapis dans la chambre principale et dans le salon, thermopompe piscine, luminaire, tringles.
Exclusions
cabinets muraux dans le garage, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.