489 900$
Nouveauté
ULS : 12337128
Maison de plain-pied
à vendre
31 Rue Thérien, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
Bungalow de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complète avec énormément de potentiel. Ce bungalow bénéficie d'une grande cour privée. De plus, il est situé dans un secteur recherché de Gatineau. La propriété est située à proximité de tous les services et accès facile au transport en commun. Idéal pour les gens actifs, la maison est à quelques minutes à pied du Parc de la Gatineau ! Le tout seulement à moins de 20 minutes de Ottawa ! Faites vite !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
110,86 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Possibilité d'ajouter facilement une 4e chambre au rdc
- Cuisine avec beaucoup de rangement
- Garde mangé style ''walk-in''
- Salle de bain rénovée avec bain vibro-masseur
- Salle de bain complète au sous-sol
- Fournaise et chauffe-eau achetés = économies $$$
- Superbe grande cour arrière entièrement clôturée
- Grande terrasse de 12' x 20'
- Arbres matures
- 2 parcs de l'autre côté de la rue
- Transport en commun à la porte
- À proximité d'écoles primaire, secondaires et du CEGEP (francophone et anglophone)
À VOIR ABSOLUMENT!
- Cuisine avec beaucoup de rangement
- Garde mangé style ''walk-in''
- Salle de bain rénovée avec bain vibro-masseur
- Salle de bain complète au sous-sol
- Fournaise et chauffe-eau achetés = économies $$$
- Superbe grande cour arrière entièrement clôturée
- Grande terrasse de 12' x 20'
- Arbres matures
- 2 parcs de l'autre côté de la rue
- Transport en commun à la porte
- À proximité d'écoles primaire, secondaires et du CEGEP (francophone et anglophone)
À VOIR ABSOLUMENT!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 28' 1" irr.
Année de construction
1958
Superficie habitable
110,86 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 25'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 248 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 300 $
- Total
- 453 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 732 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 4 046 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux et tringles, chauffe-eau, fournaise, abri-solaire usagé, piscine 12' et accessoires, bacs de jardin, caméra de surveilance
Calculatrice de versements hypothécaire
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