729 000$
Nouveauté
ULS : 26822017
Maison à étages
à vendre
31 Rue Henriot, Montpellier
Superbe auto construction conçue avec goût et matériaux haut de gamme. Entrée fermée avec magnifiques portes vitrés. Cuisine digne d'un magazine. Impressionant plafond cathédrale de 22 pied baigné de lumière, ouvert sur mezzanine 3 chambres au plafond de 10 pieds. Suite des maitres au rdc pour plus d'intimité et salle de bain attenante. Terrain de plus d'un acre avec vue à couper le souffle et acces au Lac Lemery. Terrasse sur deux niveaux idéale pour recevoir. Terrain et aménagement extérieur au multiples possibilités. Vendue entièrement meublée. Havre de paix pour les amateurs de nature, sports nautiques, de chasse, de VTT et de motoneige.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VICKI BOISVERT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Dès l'entrée, vous serez charmé par une entrée fermée avec magnifiques portes vitrées et un plancher chauffant, vous offrant une première impression élégante,lumineuse et chaleureuse. L'entrée vous donne également accès au garde robe d'entré de style walk in, ainsi qu'à la salle mecanique.
Cette partie est un ajout au batiment principal, bâtit sur sonotubes, contrairement au batiment principal, qui lui est constrit sur une dalle monolitique.
La cuisine, digne d'un magazine, propose un espace à la fois fonctionnel et esthétique, idéal pour les amateurs de gastronomie ou simplement pour ceux qui aiment recevoir. L'immense ilot, parfait pour se rassembler autour d'un verre en profitant de la vue. Electroménager haut de gamme: Frigo Forno express, plaque à induction et four encastré GE en plus d'un superbe espace cellier vitré.
L'aire de vie principale impressionne par son plafond cathédrale de 22 pieds baigné de lumière naturelle, créant un effet de grandeur exceptionnel avec le manteau de foyer, vedette de la pièce. La mezzanine, avec plafond de 10 pieds, surplombe cet espace et ajoute une dimension ouverte et conviviale à la propriété. Vous retrouverez à la mezzanine 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain au plancher chauffant. Cachet incontestable avec les touches d'acier noire, la poutre de bois ainsi que l'élégant escalier. Lumiaires et speaker encastrés.
La propriété comprend 4 chambres, dont une suite des maîtres située au rez-de-chaussée, offrant intimité et confort avec sa salle de bain attenante.
Chaque chambre est muni d'une porte patio, donnant accès aux terrasses respective.
Le terrain de plus d'un acre propose un environnement paisible avec une vue à couper le souffle. L'accès au lac Lemery permet de profiter pleinement du plein air et des activités nautiques non motorisées (ponton à valider; plusieurs propriétés ont des quais installés).
À l'extérieur, une magnifique terrasse sur deux niveaux offre un espace idéal pour recevoir ou simplement relaxer en pleine nature. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Vendue entièrement meublée, parfaite comme résidence principale ou secondaire.
Située sur une rue tranquille, elle est idéale pour les amateurs de nature, de chasse, de VTT et de motoneige.
Au plaisir de vous y rencontrer!
Cette partie est un ajout au batiment principal, bâtit sur sonotubes, contrairement au batiment principal, qui lui est constrit sur une dalle monolitique.
La cuisine, digne d'un magazine, propose un espace à la fois fonctionnel et esthétique, idéal pour les amateurs de gastronomie ou simplement pour ceux qui aiment recevoir. L'immense ilot, parfait pour se rassembler autour d'un verre en profitant de la vue. Electroménager haut de gamme: Frigo Forno express, plaque à induction et four encastré GE en plus d'un superbe espace cellier vitré.
L'aire de vie principale impressionne par son plafond cathédrale de 22 pieds baigné de lumière naturelle, créant un effet de grandeur exceptionnel avec le manteau de foyer, vedette de la pièce. La mezzanine, avec plafond de 10 pieds, surplombe cet espace et ajoute une dimension ouverte et conviviale à la propriété. Vous retrouverez à la mezzanine 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain au plancher chauffant. Cachet incontestable avec les touches d'acier noire, la poutre de bois ainsi que l'élégant escalier. Lumiaires et speaker encastrés.
La propriété comprend 4 chambres, dont une suite des maîtres située au rez-de-chaussée, offrant intimité et confort avec sa salle de bain attenante.
Chaque chambre est muni d'une porte patio, donnant accès aux terrasses respective.
Le terrain de plus d'un acre propose un environnement paisible avec une vue à couper le souffle. L'accès au lac Lemery permet de profiter pleinement du plein air et des activités nautiques non motorisées (ponton à valider; plusieurs propriétés ont des quais installés).
À l'extérieur, une magnifique terrasse sur deux niveaux offre un espace idéal pour recevoir ou simplement relaxer en pleine nature. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Vendue entièrement meublée, parfaite comme résidence principale ou secondaire.
Située sur une rue tranquille, elle est idéale pour les amateurs de nature, de chasse, de VTT et de motoneige.
Au plaisir de vous y rencontrer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 28'
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
243' X 269' irr.
Superficie du terrain
48 900 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
plywood
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
sdb attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
lit superposé intégrés (3)
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 200 $
- Total
- 410 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 262 $
- Scolaire (2025)
- 346 $
- Total
- 3 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electros ménagers (la laveuse ne fonctionne plus), luminaires, poles et rideaux, tout les meubles sur place intérieur et extérieur, vaisselle dans les armoires. Le tout tel quel sans garantie.
Exclusions
BBQ, accessoires de décorations
Calculatrice de versements hypothécaire
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