499 000$
Nouveauté
ULS : 13449666
Maison à étages
à vendre
31 Rue Henriot, Montpellier
Maison clef en main avec grand terrain offrant de multiples possibilités au niveau de l'aménagement extérieur. Propriété construite en 2022 offrant une vue impprenable sur la montagne et le lac. Érigée sur un terrain de pret de 50 000 pi2 avec un accès au lac Lemery, elle propose 4 chambres, 2 salle de bain, une salle d'eau, une spectaculaire aire de vie avec plafond cathédrale, cuisine de magasine avec ilot de 10 pieds et cellier vitré. Mezzanine, entrée fermée avec walk in et une terrasse sur deux niveaux, accès rapide aux sentiers de VTT et de motoneige. Vendue entièrement meublée. Prix tres en dessoous de celui de l'évaluateur agrée!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VICKI BOISVERT
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 28'
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
49 028 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
plywood
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
sdb attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
lit superposé intégrés (3)
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 200 $
- Total
- 410 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 262 $
- Scolaire (2025)
- 346 $
- Total
- 3 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electros ménagers (la laveuse ne fonctionne plus), luminaires, poles et rideaux, tout les meubles sur place intérieur et extérieur, vaisselle dans les armoires. Le tout tel quel sans garantie.
Exclusions
BBQ, accessoires de décorations
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.