Vendu
Vendu
ULS : 16724695
Maison à étages
à vendre
31 Rue des Percherons, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Possession immédiate. Superbe maison de 2100 pi² avec garage double sur un terrain de coin. Propriété impeccable, un seul propriétaire. Offrant 4 chambres (dont une au sous-sol), suite principale avec walk-in et salle de bain privée. Deux salons au rez-de-chaussée, foyer au gaz naturel, grand hall d'entrée. Boudoir et salle de lavage à l'étage. Sous-sol entièrement aménagé avec salle d'eau et cave à vin. Grande cour avec patio et piscine hors terre. Quartier familial, près d'une école, garderie, transport en commun, autoroute et piste cyclable.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
195,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Découvrez cette superbe propriété de 2 100 pi² située sur un magnifique terrain de coin, dans un quartier résidentiel recherché, sécuritaire et parfait pour une vie de famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure soignée et son garage double offrant espace et commodité.
À l'intérieur, la maison se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et bien entretenues. Le rez-de-chaussée comprend deux salons accueillants, dont l'un partage un foyer au gaz naturel avec la salle à manger, créant une ambiance chaleureuse et élégante pour recevoir famille et amis. Le vaste hall d'entrée impressionne par sa grandeur.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, incluant une grande chambre principale avec walk-in et salle de bain privée. Un boudoir lumineux ainsi qu'une salle de lavage indépendante y ajoutent praticité et confort au quotidien.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une quatrième chambre, une salle d'eau, une cave à vin avec rangement, ainsi qu'un espace de vie polyvalent pouvant servir de salle de jeux, bureau ou cinéma maison.
À l'extérieur, profitez d'un grand patio parfait pour les soirées d'été, d'une piscine hors terre pour se rafraîchir, le tout dans une cour intime, idéale pour les enfants ou les moments de détente.
Située à proximité de tout : école primaire, garderie, transport en commun, accès rapide à l'autoroute, pistes cyclables, parcs... cette maison offre un mode de vie pratique, confortable et familial.
Ne manquez pas cette opportunité rare -- une propriété clé en main, impeccable, avec un seul propriétaire depuis sa construction. Coup de coeur assuré !
À l'intérieur, la maison se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et bien entretenues. Le rez-de-chaussée comprend deux salons accueillants, dont l'un partage un foyer au gaz naturel avec la salle à manger, créant une ambiance chaleureuse et élégante pour recevoir famille et amis. Le vaste hall d'entrée impressionne par sa grandeur.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, incluant une grande chambre principale avec walk-in et salle de bain privée. Un boudoir lumineux ainsi qu'une salle de lavage indépendante y ajoutent praticité et confort au quotidien.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une quatrième chambre, une salle d'eau, une cave à vin avec rangement, ainsi qu'un espace de vie polyvalent pouvant servir de salle de jeux, bureau ou cinéma maison.
À l'extérieur, profitez d'un grand patio parfait pour les soirées d'été, d'une piscine hors terre pour se rafraîchir, le tout dans une cour intime, idéale pour les enfants ou les moments de détente.
Située à proximité de tout : école primaire, garderie, transport en commun, accès rapide à l'autoroute, pistes cyclables, parcs... cette maison offre un mode de vie pratique, confortable et familial.
Ne manquez pas cette opportunité rare -- une propriété clé en main, impeccable, avec un seul propriétaire depuis sa construction. Coup de coeur assuré !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X
Année de construction
2005
Superficie habitable
195,10 m²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 1" X
Superficie du terrain
555,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 27'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (47)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 180 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 800 $
- Total
- 639 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 719 $
- Scolaire (2025)
- 446 $
- Total
- 5 165 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse à linge, les rideaux et les tringles à rideaux, trois supports muraux pour téléviseurs, télévision plasma Samsung 50 pouces au sous-sol, casiers en bois intégré dans la cave à vin, unité de climatisation et d'humidification pour la cave à vin, meuble blanc dans la chambre au sous-sol, meuble de rangement blanc dans la salle d'eau au sous-sol, tablette de rangement du garage, ouvre-porte du garage, piscine hors-terre et accessoires.
Exclusions
Trois téléviseurs du rez-de-chaussé et 2ième étage, congélateur au sous-sol, réfrigérateur au sous-sol, contenu et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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