834 000$
ULS : 12990509
Maison à étages
à vendre
31 Rue de la Caraque, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Superbe propriété construite en 2020, située sur une rue en cul-de-sac offrant un environnement paisible et une circulation locale réduite. Elle propose 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Lumineuse et fonctionnelle, elle est parfaitement adaptée à la vie familiale. L'étage supérieur est entièrement consacré à la suite principale avec vaste walk-in et salle de bain attenante. Le sous-sol aménagé comprend une quatrième chambre, une salle de bain complète, une grande salle familiale et offre la possibilité d'aménager une cinquième chambre grâce à sa généreuse fenestration.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 236,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
KENA BERYL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Vous pouvez l'ajouter ainsi :
* Construction récente de 2020 offrant une tranquillité d'esprit appréciable
* Située sur une rue en cul-de-sac, offrant un environnement paisible, sécuritaire et une circulation locale réduite
* Plus de 2 200 pi² habitables conçus pour répondre aux besoins d'une famille moderne
* 4 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 5e chambre au sous-sol
* 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
* Suite principale occupant tout l'étage supérieur avec vaste walk-in et salle de bain attenante
* Cuisine moderne avec comptoirs de quartz
* Salle de lavage indépendante au niveau principal
* Sous-sol aménagé comprenant une chambre, une salle de bain complète et une vaste salle familiale polyvalente
* Grandes fenêtres au sous-sol procurant une luminosité naturelle exceptionnelle
* Garage intégré et stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
* Grand terrain de plus de 7 200 pi²
* Grande cour arrière idéale pour les enfants, les animaux de compagnie et les réceptions estivales
* Située dans le secteur recherché de La Sablonnière / Gatineau Est
* À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et installations sportives
* À quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants, banques et commerces de proximité
* Accès rapide aux boulevards Lorrain, Maloney et La Vérendrye
* Déplacements faciles vers le centre-ville de Gatineau, Ottawa et l'autoroute 50
* Secteur familial reconnu pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa qualité de vie
* Une propriété clé en main offrant espace, confort, polyvalence et qualité de construction.
* Construction récente de 2020 offrant une tranquillité d'esprit appréciable
* Située sur une rue en cul-de-sac, offrant un environnement paisible, sécuritaire et une circulation locale réduite
* Plus de 2 200 pi² habitables conçus pour répondre aux besoins d'une famille moderne
* 4 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 5e chambre au sous-sol
* 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
* Suite principale occupant tout l'étage supérieur avec vaste walk-in et salle de bain attenante
* Cuisine moderne avec comptoirs de quartz
* Salle de lavage indépendante au niveau principal
* Sous-sol aménagé comprenant une chambre, une salle de bain complète et une vaste salle familiale polyvalente
* Grandes fenêtres au sous-sol procurant une luminosité naturelle exceptionnelle
* Garage intégré et stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
* Grand terrain de plus de 7 200 pi²
* Grande cour arrière idéale pour les enfants, les animaux de compagnie et les réceptions estivales
* Située dans le secteur recherché de La Sablonnière / Gatineau Est
* À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et installations sportives
* À quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants, banques et commerces de proximité
* Accès rapide aux boulevards Lorrain, Maloney et La Vérendrye
* Déplacements faciles vers le centre-ville de Gatineau, Ottawa et l'autoroute 50
* Secteur familial reconnu pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa qualité de vie
* Une propriété clé en main offrant espace, confort, polyvalence et qualité de construction.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
2 236,70 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
670,60 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 619 000 $
- Total
- 805 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 018 $
- Scolaire (2025)
- 548 $
- Total
- 6 566 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tout les électroménagers excepté le lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%