569 900$
Visite libre
ULS : 28919780
Maison à étages
à vendre
31 Av. des Grands-Jardins, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Élégante maison jumelée, unité de coin, située dans le secteur recherché de la Ferme Limbour à Gatineau. Son rez-de-chaussée entièrement rénové séduit par son look épuré, sa cuisine blanche à aire ouverte et son salon accueillant. Elle offre 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé, une thermopompe récente et un garage attaché. Terrain boisé offrant un cadre agréable, à proximité d'une école primaire et du transport en commun. Planifiez votre visite !!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison jumelée
Située dans le secteur Ferme Limbour à Gatineau
4 chambres à coucher
1 salle de bain complète
1 salle d'eau
Garage attaché
Terrain boisé
Rez-de-chaussée entièrement rénové
Cuisine blanche à aire ouverte
Look propre, moderne et épuré
Sous-sol entièrement aménagé
Thermopompe récente
À proximité d'une école primaire
Transport en commun à proximité
Située dans le secteur Ferme Limbour à Gatineau
4 chambres à coucher
1 salle de bain complète
1 salle d'eau
Garage attaché
Terrain boisé
Rez-de-chaussée entièrement rénové
Cuisine blanche à aire ouverte
Look propre, moderne et épuré
Sous-sol entièrement aménagé
Thermopompe récente
À proximité d'une école primaire
Transport en commun à proximité
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 41' 1" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 8" X 51' 11"
Superficie du terrain
420,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement sous escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 800 $
- Total
- 504 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 485 $
- Scolaire (2026)
- 125 $
- Total
- 4 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Four, Lave-vaisselle, Meuble foyer au sous sol, Pergola, Réfrigérateur au sous-sol
Exclusions
Chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.