499 900$
ULS : 16859354
Maison de plain-pied
à vendre
302 Ch. du Lac-Vert, Lac-Sainte-Marie
Maison au bord du Lac-Vert, Lac Sainte-Marie. Venez découvrir cette charmante maison de 2 chambres, parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de nature. Située à quelques pas des eaux cristallines du Lac-Vert, cette propriété vous offre un accès direct au lac, idéal pour nager et pêcher à votre guise.Imaginez-vous profiter de moments de détente sur une belle terrasse qui surplombe la nature environnante. Que ce soit pour partager des repas en plein air ou pour savourer un café au matin, cet espace est une véritable invitation à la sérénité. Chance unique où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
116,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
71' 10" X 33' 5" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
116,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
coins lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2006), Fenestration (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' 3" X 230'
Superficie du terrain
2 420,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 21'0"
Revêtement :
Détails :
poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (37)
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Captage de source
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 500 $
- Total
- 406 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 308 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 2 535 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, micro-ondes encastré, laveuse-sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, congélateur tombeau au sous-sol, stores et rideaux, coffre en bois au sous-sol, aspirateur central de la maison et du garage, casier de sécurité pour armes à feu, casier et meubles dans le garage, génératrice dans le garage.
Exclusions
réfrigérateur en inox au rez-de-chaussé, congélateur vertical au sous-sol, tous les autres biens personnels du vendeur, système de sécurité Telus (en location 36,80$ / mois)
Calculatrice de versements hypothécaire
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