329 900$
Nouveauté
ULS : 12307900
Maison de plain-pied
à vendre
301 Boul. St-René O., Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
Cette maison parfaite pour les premiers acheteurs dispose de 3chambres et se trouve à proximité de tous les services. Transport en commun et école primaire accessibles à pied, parfait pour la vie de famille. Plusieurs améliorations récentes, dont la salle de bain, les fenêtres et la toiture, vous offrent une tranquillité d'esprit. Profitez d'une grande cour arrière privée pour vos moments de détente ainsi que d'un grand cabanon pratique pour le rangement. Une occasion à saisir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
71,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*Idéale pour premiers acheteurs
*3 chambres à coucher
*Emplacement près de tous les services
*Transport en commun à proximité
*École primaire accessible à pied
*Salle de bain rénovée récemment
*Fenêtres remplacées récemment
*Revêtement de toiture refait récemment
*Grande cour arrière privée
*Grand cabanon pour rangement
*Propriété pratique et fonctionnelle pour la vie familiale
*3 chambres à coucher
*Emplacement près de tous les services
*Transport en commun à proximité
*École primaire accessible à pied
*Salle de bain rénovée récemment
*Fenêtres remplacées récemment
*Revêtement de toiture refait récemment
*Grande cour arrière privée
*Grand cabanon pour rangement
*Propriété pratique et fonctionnelle pour la vie familiale
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 26' irr.
Année de construction
1953
Superficie habitable
71,10 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 96' irr.
Superficie du terrain
534,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 16' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 800 $
- Total
- 326 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 567 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 2 777 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, climatiseur mural
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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