629 900$
ULS : 28673063
Maison à étages
à vendre
30 Rue du Sulky, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Lumineuse et impeccable, cette maison de ville de coin de 3+1 chambres et 2,5 salles de bain est située sur un grand terrain entièrement clôturé et paysagé. L'intérieur comprend des comptoirs en quartz dans la cuisine, un foyer en pierre et des planchers de bois franc et de céramique qui se prolongent à l'étage. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie flexible selon vos besoins. Profitez d'un garage attenant, d'une allée double élargie en pavés autobloquants, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'une prise pour génératrice. Idéalement située à proximité des écoldes parcs, des commerces et des restaurants.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 532 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**Charmante maison de ville dans un emplacement de choix**
Cette maison de ville bien entretenue offre 3 chambres à coucher et un bureau (ou une chambre supplémentaire) ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau, offrant amplement d'espace pour les familles, les professionnels ou ceux qui ont besoin d'un bureau à domicile. Profitez de la luminosité exceptionnelle de cette unité de coin grâce à ses nombreuses fenêtres orientées sud. Dotée de nombreuses améliorations, dont des comptoirs en quartz dans la cuisine, un foyer en pierre dans le salon et des planchers de bois franc et de céramique au rez-de-chaussée et à l'étage, cette maison est à la fois élégante et facile d'entretien.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie précieux, idéal pour une salle familiale, une suite d'invités, une salle de sport ou un espace de travail. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain d'angle entièrement clôturé et paysagé, parfait pour recevoir, pour les enfants ou pour les animaux de compagnie.
Parmi les autres atouts, on retrouve un garage, une allée double élargie en pavés autobloquants, une borne de recharge pour véhicule électrique et une prise pour génératrice pour plus de tranquillité d'esprit en cas de panne de courant.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, incluant commerces, écoles, parcs et services, avec un accès rapide au pont Champlain pour faciliter vos déplacements.
Une opportunité fantastique d'acquérir une maison prête à emménager dans un emplacement très recherché.
200 amperes
Près pour accueillir une géneratrice
Cette maison de ville bien entretenue offre 3 chambres à coucher et un bureau (ou une chambre supplémentaire) ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau, offrant amplement d'espace pour les familles, les professionnels ou ceux qui ont besoin d'un bureau à domicile. Profitez de la luminosité exceptionnelle de cette unité de coin grâce à ses nombreuses fenêtres orientées sud. Dotée de nombreuses améliorations, dont des comptoirs en quartz dans la cuisine, un foyer en pierre dans le salon et des planchers de bois franc et de céramique au rez-de-chaussée et à l'étage, cette maison est à la fois élégante et facile d'entretien.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie précieux, idéal pour une salle familiale, une suite d'invités, une salle de sport ou un espace de travail. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain d'angle entièrement clôturé et paysagé, parfait pour recevoir, pour les enfants ou pour les animaux de compagnie.
Parmi les autres atouts, on retrouve un garage, une allée double élargie en pavés autobloquants, une borne de recharge pour véhicule électrique et une prise pour génératrice pour plus de tranquillité d'esprit en cas de panne de courant.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, incluant commerces, écoles, parcs et services, avec un accès rapide au pont Champlain pour faciliter vos déplacements.
Une opportunité fantastique d'acquérir une maison prête à emménager dans un emplacement très recherché.
200 amperes
Près pour accueillir une géneratrice
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 4" X 46'
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 532 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' 8" X 42' 6" irr.
Superficie du terrain
488,50 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 22), Appareil de chauffage (42)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 453 500 $
- Total
- 608 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 087 $
- Scolaire (2026)
- 420 $
- Total
- 5 507 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 020 $
- Gaz
- 1 581 $
- Total
- 2 601 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, abri de jardin, luminaires, stores, gazebo, borne de recharge pour véhicule électrique, climatisation centrale, ouvre-porte de garage, laveuse et sécheuse
Exclusions
Meubles de patio. Fournaise et chauuffe-eau sont en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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