1 977 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 11074591
Maison à étages
à vendre
30 Rue du Rivage, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
Luxueuse propriété de 4 chambres à coucher située dans la communauté riveraine du Domaine du Vieux-Port, Gatineau. Construction neuve, concept à aire ouverte, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, finition haut de gamme, beaucoup d'inclusions, foyer au gaz, chambre des maîtres avec walk-in/sdb, sous-sol complètement aménagé de type walk-out avec vue sur la rivière. Terrain bordé par la rivière avec possibilité de quai privé. Garage double et entrée asphaltée.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
3 312 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au Domaine du Vieux-Port.
Votre maison riveraine a été conçue avec des matériaux haut de gamme, un plan bien pensé et une finition soignée.
Voici une autre façon de vivre au coeur de la région de la capitale nationale, à seulement 10 minutes des centres-villes de Gatineau et d'Ottawa. Il sera difficile de vous rappeler que vous n'êtes pas en vacances chaque fois que vous jetterez un coup d'oeil par la fenêtre pour admirer la vue de cette communauté privée qui vous permettra à coup sûr de décrocher du quotidien.
30 Rue du Rivage, Gatineau:
- Maison à étages
- Secteur: Domaine du Vieux-Port, Gatineau
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée, 9 pieds à l'étage
- Grande cuisine avec îlot central
- Évier de cuisine double sous plan en inox et robinet avec bec rétractable
- Superbe fenestration
- Foyer au gaz
- Bain autoportant de style contemporain
- Douche avec porte de verre (36 x 48 pouces)
- Chauffage à air propulsé au gaz naturel
- Chambre des maîtres avec walk-in & sdb
- Sous-sol complètement aménagé
- Sous-sol de type walk-out
- Rangement sous garage
- Garage double
- Entrée asphaltée
- Terrain bordé par la rivière
- Possibilité future de quai privé
- Secteur très paisible & privé
- Près des services essentiels
Options incluses:
- 47 encastrées + 4 interrupteurs gradateurs
- Patio arrière en interlock 14,8 x 9,6
- Rampe de galerie arrière en verre
- Entrepôt sous garage
- Terrain tourbé
- 2 ouvre-portes de garages avec manettes
- Ligne d'eau réfrigérateur
- Système de control intelligent (Control 4)
- Sortie extérieure pour spa
- Vanité et comptoir en granite avec évier profond dans la buanderie
- 2x sortie BBQ extérieure
- Gouttière
Avantages Apogée
+ Entrée privée unique
+ Environnement sécuritaire et paisible
+ En bordure de la rivière
+ Pistes cyclables
+ Sentiers pédestres
+ Parc central complètement aménagé
+ Aire de pique-nique au bord de l'eau
+ Marina privée
+ Association de services pour l'entretien du domaine et de votre résidence
Votre maison riveraine a été conçue avec des matériaux haut de gamme, un plan bien pensé et une finition soignée.
Voici une autre façon de vivre au coeur de la région de la capitale nationale, à seulement 10 minutes des centres-villes de Gatineau et d'Ottawa. Il sera difficile de vous rappeler que vous n'êtes pas en vacances chaque fois que vous jetterez un coup d'oeil par la fenêtre pour admirer la vue de cette communauté privée qui vous permettra à coup sûr de décrocher du quotidien.
30 Rue du Rivage, Gatineau:
- Maison à étages
- Secteur: Domaine du Vieux-Port, Gatineau
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée, 9 pieds à l'étage
- Grande cuisine avec îlot central
- Évier de cuisine double sous plan en inox et robinet avec bec rétractable
- Superbe fenestration
- Foyer au gaz
- Bain autoportant de style contemporain
- Douche avec porte de verre (36 x 48 pouces)
- Chauffage à air propulsé au gaz naturel
- Chambre des maîtres avec walk-in & sdb
- Sous-sol complètement aménagé
- Sous-sol de type walk-out
- Rangement sous garage
- Garage double
- Entrée asphaltée
- Terrain bordé par la rivière
- Possibilité future de quai privé
- Secteur très paisible & privé
- Près des services essentiels
Options incluses:
- 47 encastrées + 4 interrupteurs gradateurs
- Patio arrière en interlock 14,8 x 9,6
- Rampe de galerie arrière en verre
- Entrepôt sous garage
- Terrain tourbé
- 2 ouvre-portes de garages avec manettes
- Ligne d'eau réfrigérateur
- Système de control intelligent (Control 4)
- Sortie extérieure pour spa
- Vanité et comptoir en granite avec évier profond dans la buanderie
- 2x sortie BBQ extérieure
- Gouttière
Avantages Apogée
+ Entrée privée unique
+ Environnement sécuritaire et paisible
+ En bordure de la rivière
+ Pistes cyclables
+ Sentiers pédestres
+ Parc central complètement aménagé
+ Aire de pique-nique au bord de l'eau
+ Marina privée
+ Association de services pour l'entretien du domaine et de votre résidence
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
3 312 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 1" X 238' 10"
Superficie du terrain
9 817 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Transport en commun, Golf, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 27'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 16'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 14'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 6'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 20'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 542 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 797 400 $
- Total
- 1 340 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 12 644 $
- Scolaire (2025)
- 1 013 $
- Total
- 13 657 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%