599 500$
ULS : 24408034
Split level - Paliers multiples
à vendre
30 Rue de Tadoussac, Gatineau (Gatineau) (Carrefour de la Capitale)
Venez voir cette magnifique propriété située au 30 rue de Tadoussac à Gatineau! Avec ses 4 chambres, 3 salons, 2 salles de bain complètes & 2 sous-sols, elle offre tout l'espace nécessaire pour les grandes familles ou pour ceux nécessitant beaucoup d'espace! Voir la section "ADDENDA" pour plus d'informations! Disponible dès maintenant! Communiquez avec moi pour toutes questions/demandes de visites. Vous aimeriez voir la VIDÉO de 11 minutes sur la propriété? Allez visiter ma chaîne YouTube intitulée: Le Guide de l'Immobilier de Gatineau! Là vidéo est là! Merci et bonne journée!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 064 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDIO CID
Courtier immobilier
Addenda
Voici quelques points importants à retenir :
- Même propriétaire depuis la construction en 1986
- Propriété impeccable, entretenue avec soin (très-très propre)
- Cuisine sur mesure (+50,000$) avec comptoir en quartz (8,000$)
- Salle de bain du rez-de-chaussée entièrement rénovée (+20,000$)
- Salle de bain du 2e étage entièrement rénovée (+20,000$)
- Salle de lavage refaite avec des céramiques de qualité supérieure (travertin italiennes)
- Portes et fenêtres installées par Roberge et Rénovabec.
- Laveuse & sécheuse LG incluses, avec contrat d'entretien.
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage.
- Air climatisé mural au 2e étage.
- Aspirateur central.
- Électricité dans la remise & dans le garage.
- Cour arrière totalement privée, entourée de haies de cèdres de plus de 10 pieds.
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures (plus une 5e dans le garage).
- Grand garage avec 1 accès direct à la maison + 1 sortie extérieure sur le côté droit.
- Installation professionnelle de toutes les étagères et porte-vêtements dans chaque garde-robe.
- Amplement d'espace pour ajouter un immense ilot dans la cuisine.
- Possibilité de faire 1-2 bureaux dans 1 des 2 sous-sol.
*** Rendez-vous sur ma chaîne YouTube intitulée : "Le Guide de l'Immobilier de Gatineau" pour y retrouverez la vidéo complète de la propriété. Bon visionnement!
- Même propriétaire depuis la construction en 1986
- Propriété impeccable, entretenue avec soin (très-très propre)
- Cuisine sur mesure (+50,000$) avec comptoir en quartz (8,000$)
- Salle de bain du rez-de-chaussée entièrement rénovée (+20,000$)
- Salle de bain du 2e étage entièrement rénovée (+20,000$)
- Salle de lavage refaite avec des céramiques de qualité supérieure (travertin italiennes)
- Portes et fenêtres installées par Roberge et Rénovabec.
- Laveuse & sécheuse LG incluses, avec contrat d'entretien.
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage.
- Air climatisé mural au 2e étage.
- Aspirateur central.
- Électricité dans la remise & dans le garage.
- Cour arrière totalement privée, entourée de haies de cèdres de plus de 10 pieds.
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures (plus une 5e dans le garage).
- Grand garage avec 1 accès direct à la maison + 1 sortie extérieure sur le côté droit.
- Installation professionnelle de toutes les étagères et porte-vêtements dans chaque garde-robe.
- Amplement d'espace pour ajouter un immense ilot dans la cuisine.
- Possibilité de faire 1-2 bureaux dans 1 des 2 sous-sol.
*** Rendez-vous sur ma chaîne YouTube intitulée : "Le Guide de l'Immobilier de Gatineau" pour y retrouverez la vidéo complète de la propriété. Bon visionnement!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 38'
Année de construction
1986
Superficie habitable
2 064 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Plus de 50K dans la cuisine!
Salle de bains
Douche indépendante, Les 2 SDB sont rénovés!
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 1" X 52' 6"
Superficie du terrain
5 252,79 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
19'4" X 17'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 195 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 000 $
- Total
- 519 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 025 $
- Scolaire (2025)
- 289 $
- Total
- 4 314 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, air climatisé mural, manette pour ouvrir le garage, lave-vaisselle, chauffe-eau, micro-onde avec hotte de poêle, Gazebo, tout les rideaux, stores & pôles, aspirateur central et accessoires, laveuse & sécheuse (LG) avec garantie prolongée jusqu'au 24 mars 2027.
Calculatrice de versements hypothécaire
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