849 900$
ULS : 26345358
Maison à étages
à vendre
30 Ch. Périard, Ripon
JUSTE DU WOW! Située au 30 rue Périard à Ripon, cette superbe maison de 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau offre un cadre de vie unique avec vue imprenable sur l'eau. Deux chambres à l'étage bénéficient d'une porte-patio donnant sur un balcon pleine largeur avec vue magnifique sur la rivière. Le salon lumineux avec foyer, la cuisine moderne, le sous-sol walk-out avec bar et foyer, ainsi qu'un balcon supplémentaire au rez-de-chaussée complètent ce bijou. Fenestration abondante, impressionnant de partout.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
214,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
-- Située au 30 rue Périard, au coeur de Ripon, cette propriété exceptionnelle vous offre une qualité de vie incomparable. Bordée par la rivière Petite-Nation -- navigable sur environ 7 km jusqu'aux chutes Lockbow au nord et vers le lac Simonet au sud -- cette demeure non inondable bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'eau, à admirer jour après jour grâce à une immense fenestration baignant chaque pièce de lumière naturelle. Un environnement rare où élégance, confort et nature s'harmonisent parfaitement.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l'entrée par un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz qui crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger attenante s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, équipée d'un îlot en inox de 11'4'' avec évier triple, de comptoirs en granite, et d'un système de son Russound 6 zones intérieur/extérieur. Le plafond de 9 pieds accentue la sensation d'espace. Une salle d'eau élégante avec évier en pierre naturelle (Unik Stone) complète ce niveau, pensé pour allier style et fonctionnalité.
À l'étage, la chambre principale constitue un véritable havre de paix avec son immense walk-in et son accès direct à un balcon privé offrant une vue imprenable sur la rivière. Une deuxième chambre spacieuse ainsi qu'une luxueuse salle de bain avec douche, baignoire indépendante et double lavabo assurent un confort absolu pour la famille ou les invités. Une troisième chambre est également possible selon vos besoins.
Au sous-sol, une vaste salle familiale accueille vos moments de détente avec un deuxième foyer, un bar aménagé, une salle de bain complète, et un lit escamotable Queen inclus. Un espace parfait pour les rassemblements ou pour héberger vos invités avec tout le confort nécessaire.
À l'extérieur, le terrain de 12 000 pi² est aménagé pour les plaisirs de la vie : haies de cèdres pour l'intimité, espace pour VR avec les trois services, éclairage extérieur sur minuterie, système de caméras et intercom avec visionnement, détecteurs de mouvement -- rien n'a été négligé. Amateurs de plein air, vous êtes à proximité de la pêche, golf, randonnée, raquette, ski de fond, VTT, motoneige et plus encore.
À seulement 50 minutes de Tremblant, 1 h de Gatineau, 1 h 15 de Laval.
-- Située au 30 rue Périard, au coeur de Ripon, cette propriété exceptionnelle vous offre une qualité de vie incomparable. Bordée par la rivière Petite-Nation -- navigable sur environ 7 km jusqu'aux chutes Lockbow au nord et vers le lac Simonet au sud -- cette demeure non inondable bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'eau, à admirer jour après jour grâce à une immense fenestration baignant chaque pièce de lumière naturelle. Un environnement rare où élégance, confort et nature s'harmonisent parfaitement.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l'entrée par un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz qui crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger attenante s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, équipée d'un îlot en inox de 11'4'' avec évier triple, de comptoirs en granite, et d'un système de son Russound 6 zones intérieur/extérieur. Le plafond de 9 pieds accentue la sensation d'espace. Une salle d'eau élégante avec évier en pierre naturelle (Unik Stone) complète ce niveau, pensé pour allier style et fonctionnalité.
À l'étage, la chambre principale constitue un véritable havre de paix avec son immense walk-in et son accès direct à un balcon privé offrant une vue imprenable sur la rivière. Une deuxième chambre spacieuse ainsi qu'une luxueuse salle de bain avec douche, baignoire indépendante et double lavabo assurent un confort absolu pour la famille ou les invités. Une troisième chambre est également possible selon vos besoins.
Au sous-sol, une vaste salle familiale accueille vos moments de détente avec un deuxième foyer, un bar aménagé, une salle de bain complète, et un lit escamotable Queen inclus. Un espace parfait pour les rassemblements ou pour héberger vos invités avec tout le confort nécessaire.
À l'extérieur, le terrain de 12 000 pi² est aménagé pour les plaisirs de la vie : haies de cèdres pour l'intimité, espace pour VR avec les trois services, éclairage extérieur sur minuterie, système de caméras et intercom avec visionnement, détecteurs de mouvement -- rien n'a été négligé. Amateurs de plein air, vous êtes à proximité de la pêche, golf, randonnée, raquette, ski de fond, VTT, motoneige et plus encore.
À seulement 50 minutes de Tremblant, 1 h de Gatineau, 1 h 15 de Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 34' 4"
Année de construction
2017
Superficie habitable
214,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Comptoir en granite, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 152'
Superficie du terrain
11 323,63 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 20'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès ext. balcon porte patio
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès ext. balcon porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'7" X 31'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
3 e chambre à faire
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 17'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 675 300 $
- Total
- 705 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 172 $
- Scolaire (2025)
- 469 $
- Total
- 5 641 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, cellier, haut-parleurs intégrés dans les murs et à l'extérieur, système de son, fournaise, chauffe-eau, air climatisé central, stores et rideaux, système UV pour l'eau, système d'alarme et caméra, remise
Exclusions
spa, les rideaux des chambres au 2e étages, service du système d'alarme, starlink
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%