Photo Photo principale de la propriété
374 900$
Nouveauté
ULS : 12085968

Maison à étages à vendre
30 Ch. Lisa, Alleyn-et-Cawood

Superbe chalet 3 saisons à énergie solaire vendu entièrement meublé, situé sur un terrain plat riverain de 1,03 acre avec vue panoramique sur le lac et 2 quais privés. Plus de 2 200 pi² répartis sur 2 étages, chacun avec chambres, cuisine, salle à manger et salon, idéal pour grande famille ou invités. Propriété autonome alimentée par panneaux solaires avec génératrice Honda incluse. Beaucoup d'inclusions : embarcations, électroménagers au propane, mobilier et plus. Grande terrasse, bâtiments secondaires et intimité exceptionnelle. Clé en main!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11
Superficie habitable 2 202 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

JONATHAN HOUDE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

ISABELLE MENARD

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

Points forts de la propriété
3 chambres | 2 cuisines | 1 salle de bain
2 salons | 2 salles à manger
Type de bâtiment : Détaché
2202 pi² habitables au total (1101 pi² par étage)
Terrain de 1,03 acre avec topographie plate
Année de construction : 1990
Bord de l'eau avec 2 quais privés et vue panoramique
Propriété autonome : panneaux solaires + génératrice Honda 6500W
Idéal pour 1 ou 2 familles -- commodités complètes sur les deux étages

Votre refuge idéal au bord du lac

Découvrez le parfait équilibre entre confort, autonomie et beauté naturelle avec ce superbe chalet style Viceroy 3 saisons vendu entièrement meublé. Située sur un terrain plat riverain de 1,03 acre avec vue imprenable sur le lac et deux quais privés, cette propriété rare offre un véritable havre de paix.

Conçu pour offrir une grande polyvalence, le chalet propose plus de 2200 pi² répartis sur deux niveaux, chacun comprenant chambres, cuisine, salle à manger et salon, idéal pour accueillir plusieurs familles ou des invités.

Équipée d'un système solaire autonome et d'une génératrice Honda fiable, cette propriété clé en main comprend plus de 60 000 $ d'inclusions : embarcations, électroménagers au propane, mobilier de qualité et plus encore.

Profitez de vos matinées sur le quai, de vos après-midis sur le lac et de vos soirées sous les étoiles sur la grande terrasse. Avec plusieurs améliorations récentes, des bâtiments secondaires et une intimité exceptionnelle, ce refuge au bord de l'eau est prêt à être occupé.

Inclusions
Tout le mobilier des chambres, cuisines, salles à manger et salons
2 réfrigérateurs au propane, 2 cuisinières au propane
Micro-ondes, laveuse, chauffe-eau au propane, congélateur autonome
Génératrice Honda 6500W et système solaire autonome complet
Embarcations : bateau en aluminium 12', pédalo
Mobilier extérieur de quai, gazebo en aluminium, BBQ
2 télévisions (50 et 40), 2 divans en cuir, mobilier supplémentaire à l'étage
3 bonbonnes de propane de 100 lb et 2 de 20 lb
Environ 9 cordes de bois de chauffage, tondeuse et outils dans les remises
Panneaux solaires : 1450 watts
Batteries
Onduleurs 2000W et 3000W
Contrôleurs solaires
Poêle à bois et poêle aux granules
Année de construction 1993
Superficie habitable 2 202 pi²
Revêtement Béton, Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Dimensions du terrain 68' 11" X 423' 3" irr.
Superficie du terrain 4 182 m²
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'4" X 14'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon/ Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'11" X 20'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 7'
Revêtement : Sratifié
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'7" X 9'3"
Revêtement : Béton
Détails : Chambre froide de
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'5" X 7'
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 3'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'2" X 10'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'2" X 10'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 10'
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'2" X 9'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage poêle à granules et poêle à bois
Énergie pour le chauffage Bois
Approvisionnement en eau Eau du lac, Puits de surface
Système d'égouts réservoir de rétention

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
66 900 $
Évaluation du bâtiment
240 300 $
Total
307 200 $

Taxes

Municipale (2026)
1 $
Scolaire (2026)
168 $
Total
169 $

Inclusions

Tous les meubles pour les chambres, cuisines, salles à manger et salons.2x réfrigérateurs au propane,2x cuisinières au propane Micro-ondes, machine à laver, chauffe-eau au propane, congélateur autonome Génératrice Honda 6500W, système solaire complet hors réseau Bateaux : bateau en aluminium de 12', pédalo Mobilier de quai extérieur, gazebo en aluminium, BBQ 2téléviseurs (50"et40"), 2 divans en cuir, meubles supplémentaires à l'étage 3 x 100 lb réservoirs de propane,2 x20 réservoirs de

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