224 900$
Nouveauté
ULS : 16295840
Maison de plain-pied
à vendre
30 Ch. Labelle, Déléage
Magnifique chalet 3 saisons de 713 pi² situé directement sur le lac Bois-Franc, offrant une magnifique vue sur l'eau et 218 pi de frontage. Belle descente à l'eau avec quai. Lac paisible et propre, idéal pour la pêche et les activités nautiques. Cuisine en bois fonctionnelle, poêle à bois, 2 chambres, 1 salle de bain et balcon moustiquaire. Vendu meublé! Garage simple pour rangement. Grand terrain boisé de 1,30 acre, très privé, aménagé sur plusieurs paliers et offrant de nombreuses possibilités. Situé sur un chemin peu passant. Près du village, d'une station-service, d'une épicerie et des sentiers de VTT fédérés. À moins de 1 h 45 d'Ottawa.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
712,57 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC DURAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Superficie habitable
712,57 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
239' X 218' 4" irr.
Superficie du terrain
5 258,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Accès saisonnier
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 90 100 $
- Total
- 239 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 563 $
- Scolaire (2026)
- 169 $
- Total
- 2 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles intérieurs et extérieurs, poêle à bois, chauffe-eau, cuisinière, quai et BBQ
Exclusions
Réfrigérateur et pédalo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.