549 900$
Visite libre
ULS : 23769824
Maison à étages
à vendre
3 Rue Arthur-Croteau, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Charmante propriété de 1 450 pi² offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéalement située à proximité de la marina d'Aylmer. Profitez d'une magnifique vue sur la rivière ainsi que d'un accès à celle-ci. L'intérieur séduit par son cachet chaleureux, ses plafonds de bois avec poutres apparentes, ses planchers de bois et son foyer. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et espaces de vie lumineux. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire polyvalent. Belle terrasse entourée de verdure, parfaite pour profiter du secteur et de la vue sur l'eau!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 450 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- 1 450 pi² de superficie habitable
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bains
- Sous-sol entièrement aménagé
- Magnifique vue sur la rivière et accès à celle-ci
- Située à côté de la marina d'Aylmer
- Balcon avant en composite
- Balcon privé attenant à la chambre principale
- Garage simple attaché avec accès direct au sous-sol
- Foyer au bois à deux faces
- Cuisine avec armoires en bois et garde-manger spacieux
- Salle à manger séparée
- Espaces de vie lumineux et chaleureux
- Planchers de bois
- Gazebo fermé 3 saisons à l'arrière
- Environnement paisible entouré de verdure
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bains
- Sous-sol entièrement aménagé
- Magnifique vue sur la rivière et accès à celle-ci
- Située à côté de la marina d'Aylmer
- Balcon avant en composite
- Balcon privé attenant à la chambre principale
- Garage simple attaché avec accès direct au sous-sol
- Foyer au bois à deux faces
- Cuisine avec armoires en bois et garde-manger spacieux
- Salle à manger séparée
- Espaces de vie lumineux et chaleureux
- Planchers de bois
- Gazebo fermé 3 saisons à l'arrière
- Environnement paisible entouré de verdure
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 450 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 99'
Superficie du terrain
3 247,37 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 700 $
- Total
- 505 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 929 $
- Scolaire (2026)
- 379 $
- Total
- 4 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, laveuse, sécheuse, climatisation centrale, stores, piscine et accessoires, chauffe-piscine, ouvre-porte de garage avec 2 télécommandes, 2 remises, spa et système de son ambiophonique.
Exclusions
Furnace and hot water tank rented.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.