674 900$
ULS : 26443178
Maison de plain-pied
à vendre
3 Imp. du Geai-Bleu, Cantley (Cantley)
Vous désirez une propriété de plain-pied à Cantley? Eh bien, les amoureux de la nature et de la vie à la campagne, ne cherchez plus! Baignée de lumière, cette maison chaleureuse propose plusieurs chambres, un sous-sol entièrement aménagé et un superbe foyer trois côtés, parfait pour créer une ambiance accueillante. À l'extérieur, profitez d'une cuisine extérieure conviviale, d'une piscine rafraîchissante, d'un poulailler et de magnifiques érables à entailler au printemps. Le vaste terrain offre espace, tranquillité et intimité sur rue cul-de-sac. Un garage détaché complète le tout. Un équilibre entre confort moderne et charme champêtre.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 849,64 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
NATHALIE DELISLE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel à Cantley, cette magnifique propriété de plain-pied vous offre un mode de vie où tranquillité, espace et confort se rencontrent harmonieusement. Un véritable havre pour les amoureux de la nature et de la campagne, sans compromis sur la qualité et les commodités.
Dès votre arrivée, le charme opère. Le vaste terrain vous enveloppe d'intimité et de verdure, créant un décor paisible en toute saison. Au printemps, les érables matures deviennent les vedettes du paysage : vous pourrez les entailler et produire votre propre sirop, perpétuant une tradition bien ancrée dans le patrimoine québécois. Une expérience unique à vivre directement chez vous.
La maison se distingue par son vestibule parfait pour les grandes familles, ses nombreuses chambres, ses 2 salles de bains complètes et sa luminosité exceptionnelle. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur les espaces ouverts et chaleureux. Le salon est sublimé par un élégant foyer trois côtés, visible de différents angles, qui apporte une ambiance raffinée et conviviale. La cuisine saura plaire par sa belle dimension, aux épicuriens de ce monde.
Le rez-de-chaussée propose plusieurs chambres spacieuses idéales pour une famille, des invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile. La configuration est à la fois pratique et accueillante, favorisant le confort au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé, avec planchers chauffants, constitue un espace polyvalent pouvant accueillir salle familiale, salle de jeux, espace cinéma maison ou pour des chambres supplémentaires. (Veuillez noter que le système septique est conçu pour un 4 cc). Les différentes pièces du sous-sol s'adapteront à vos besoins et à votre style de vie.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine extérieure invite aux repas en plein air et aux soirées animées entre amis. La piscine devient le point central des journées d'été, parfaite pour se rafraîchir et créer des souvenirs inoubliables. Le poulailler ajoute une touche champêtre et permet de savourer des oeufs frais au quotidien.
L'aménagement paysager a été soigneusement planifié afin que chaque plante et arbuste ait été choisi pour offrir une floraison échelonnée, assurant un spectacle de couleurs du printemps jusqu'à l'automne. Ainsi, le terrain se transforme au fil des saisons, révélant toujours une nouvelle floraison au moment parfait.
Un grand garage détaché complète cette propriété, offrant un espace généreux pour les véhicules, le rangement ou les projets personnels.
Cette demeure située dans un secteur paisible et familial, près des écoles, des garderies et de tous les services, incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et charme rural. Une opportunité rare de vivre la campagne dans toute sa splendeur, dans un environnement lumineux, accueillant et inspirant.
Au plaisir de vous la faire découvrir!
Dès votre arrivée, le charme opère. Le vaste terrain vous enveloppe d'intimité et de verdure, créant un décor paisible en toute saison. Au printemps, les érables matures deviennent les vedettes du paysage : vous pourrez les entailler et produire votre propre sirop, perpétuant une tradition bien ancrée dans le patrimoine québécois. Une expérience unique à vivre directement chez vous.
La maison se distingue par son vestibule parfait pour les grandes familles, ses nombreuses chambres, ses 2 salles de bains complètes et sa luminosité exceptionnelle. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur les espaces ouverts et chaleureux. Le salon est sublimé par un élégant foyer trois côtés, visible de différents angles, qui apporte une ambiance raffinée et conviviale. La cuisine saura plaire par sa belle dimension, aux épicuriens de ce monde.
Le rez-de-chaussée propose plusieurs chambres spacieuses idéales pour une famille, des invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile. La configuration est à la fois pratique et accueillante, favorisant le confort au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé, avec planchers chauffants, constitue un espace polyvalent pouvant accueillir salle familiale, salle de jeux, espace cinéma maison ou pour des chambres supplémentaires. (Veuillez noter que le système septique est conçu pour un 4 cc). Les différentes pièces du sous-sol s'adapteront à vos besoins et à votre style de vie.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine extérieure invite aux repas en plein air et aux soirées animées entre amis. La piscine devient le point central des journées d'été, parfaite pour se rafraîchir et créer des souvenirs inoubliables. Le poulailler ajoute une touche champêtre et permet de savourer des oeufs frais au quotidien.
L'aménagement paysager a été soigneusement planifié afin que chaque plante et arbuste ait été choisi pour offrir une floraison échelonnée, assurant un spectacle de couleurs du printemps jusqu'à l'automne. Ainsi, le terrain se transforme au fil des saisons, révélant toujours une nouvelle floraison au moment parfait.
Un grand garage détaché complète cette propriété, offrant un espace généreux pour les véhicules, le rangement ou les projets personnels.
Cette demeure située dans un secteur paisible et familial, près des écoles, des garderies et de tous les services, incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et charme rural. Une opportunité rare de vivre la campagne dans toute sa splendeur, dans un environnement lumineux, accueillant et inspirant.
Au plaisir de vous la faire découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 849,64 pi²
Efficacité énergétique
Maison verte
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' 4" X 227' 3" irr.
Superficie du terrain
4 060 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Poulailler, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Transport en commun, Ski alpin, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'2" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant, walk-in
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec foyer 3 côtés
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec foyer 3 côtés
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec foyer 3 côtés
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Efficacité énergétique
Maison verte
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
thermopompe (71), Réservoir au propane (140)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Eco Flo, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 120 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 500 100 $
- Total
- 620 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 410 $
- Scolaire (2026)
- 417 $
- Total
- 4 827 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 260 $
- Total
- 5 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires à l'exception du chandelier dans le bureau de travail au rdc; le lave-vaisselle, l'adoucisseur d'eau, le système d'osmose inversée (présent mais non utilisé), les stores dans la chambre principale, le poulailler, l'enclos extérieur, le bassin d'eau à l'arrière avec pompe, la piscine avec la pompe, 40 chaudières et chalumeaux pour entailler les érables, les boites à jardin, l'aspirateur central, l'étagère dans la salle des machines, le chauffe-eau et la thermopompe murale.
Exclusions
Le chandelier dans le bureau au rdc, la luminaire avion de la chambre au sous-sol, le contenu de la cuisine extérieure (sauf le lavabo), les poules, les pôles, les rideaux et la cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.