514 900$
Visite libre
ULS : 11157976
Maison de plain-pied
à vendre
3 Ch. Fleming, Cantley (Cantley)
Magnifique bungalow situé à Cantley, à seulement 20min. d'Ottawa. Offrant 4 CAC et 2 SDB complètes, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations majeures depuis 2023. Vous y trouverez une SDB entièrement rénovée (2026), une maison fraîchement peinturée, de nouveaux decks ainsi qu'une toiture neuve (2026). D'importants travaux techniques ont également été réalisés, incluant de nouveaux drains français et l'installation d'une membrane imperméable autour de la fondation. Le sous-sol semi-fini offre un excellent potentiel de logis parental grâce à sa 2e entrée, sa CAC et sa SDB déjà aménagées. Une belle opportunité à saisir!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 228 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Venez voir cette propriété magnifique
Addenda
Découvrez ce magnifique bungalow situé à Cantley, à seulement 20 minutes d'Ottawa, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, espace et proximité des services. Cette propriété comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et a bénéficié de nombreuses améliorations importantes au cours des dernières années.
Dès votre arrivée, vous apprécierez les espaces lumineux, la maison fraîchement peinturée ainsi que la salle de bain principale entièrement rénovée au goût du jour. À l'extérieur, de nouveaux decks ont été aménagés sur le côté et à l'arrière de la propriété, créant des espaces idéaux pour profiter de la belle saison.
Plusieurs rénovations majeures ont également été réalisées entre 2023 et aujourd'hui, incluant l'installation de nouveaux drains français avec membrane imperméable autour de la fondation ainsi qu'une toiture neuve en 2026. Ces travaux représentent des investissements importants qui procurent une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires.
Le sous-sol offre un excellent potentiel grâce à sa configuration permettant la création d'un logis parental ou d'un espace intergénérationnel. Avec sa deuxième entrée pouvant servir d'accès indépendant, une chambre déjà aménagée, une salle de bain complète et un sous-sol semi-fini, cette propriété offre une occasion unique de compléter l'espace selon vos besoins, vos goûts et votre vision.
Une propriété soigneusement entretenue, offrant un excellent potentiel d'aménagement et de nombreuses améliorations déjà réalisées. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché de Cantley.
LISTE RÉNOVATIONS:
- Ouverture des mûrs entrée principale, salon et salle à manger (2020)
- Salle de bain (2026)
- Gouttières et soffites
- Peinture au rex-de-chaussé (2026)
- Insolation au sous-sol et fermer les mûrs et peinture (2026)
- Nouvelle plomberie (2026)
- Panneau électrique et filage (2026)
- Insolation du grenier (2017)
- Insolation de certains mûrs (2021)
- Deck côté de maison et arrière (2023)
- Nouvelle Porte patio (2023)
** Note importante :
Les vendeurs avaient initialement prévu aménager des escaliers pour l'entrée principale. Toutefois, ils ont choisi d'investir dans le remplacement complet de la toiture en 2026 plutôt que de réaliser ces travaux. À noter que les escaliers visibles sur la première photo de façade du listing ont été ajoutés à l'aide de l'intelligence artificielle à titre illustratif seulement. Il n'y a actuellement aucun escalier à l'avant de la propriété.
Dès votre arrivée, vous apprécierez les espaces lumineux, la maison fraîchement peinturée ainsi que la salle de bain principale entièrement rénovée au goût du jour. À l'extérieur, de nouveaux decks ont été aménagés sur le côté et à l'arrière de la propriété, créant des espaces idéaux pour profiter de la belle saison.
Plusieurs rénovations majeures ont également été réalisées entre 2023 et aujourd'hui, incluant l'installation de nouveaux drains français avec membrane imperméable autour de la fondation ainsi qu'une toiture neuve en 2026. Ces travaux représentent des investissements importants qui procurent une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires.
Le sous-sol offre un excellent potentiel grâce à sa configuration permettant la création d'un logis parental ou d'un espace intergénérationnel. Avec sa deuxième entrée pouvant servir d'accès indépendant, une chambre déjà aménagée, une salle de bain complète et un sous-sol semi-fini, cette propriété offre une occasion unique de compléter l'espace selon vos besoins, vos goûts et votre vision.
Une propriété soigneusement entretenue, offrant un excellent potentiel d'aménagement et de nombreuses améliorations déjà réalisées. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché de Cantley.
LISTE RÉNOVATIONS:
- Ouverture des mûrs entrée principale, salon et salle à manger (2020)
- Salle de bain (2026)
- Gouttières et soffites
- Peinture au rex-de-chaussé (2026)
- Insolation au sous-sol et fermer les mûrs et peinture (2026)
- Nouvelle plomberie (2026)
- Panneau électrique et filage (2026)
- Insolation du grenier (2017)
- Insolation de certains mûrs (2021)
- Deck côté de maison et arrière (2023)
- Nouvelle Porte patio (2023)
** Note importante :
Les vendeurs avaient initialement prévu aménager des escaliers pour l'entrée principale. Toutefois, ils ont choisi d'investir dans le remplacement complet de la toiture en 2026 plutôt que de réaliser ces travaux. À noter que les escaliers visibles sur la première photo de façade du listing ont été ajoutés à l'aide de l'intelligence artificielle à titre illustratif seulement. Il n'y a actuellement aucun escalier à l'avant de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 228 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Toit 2026
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Possibilité bigénération, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 305' 9" irr.
Superficie du terrain
2 130,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Ski alpin, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vynil
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vynil
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vynil
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vynil
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vynil
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vynil
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vynil
Entrée côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité bigénération
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42'7" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vynil
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vynil
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Adoucisseur d'eau (44)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 400 $
- Total
- 345 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 559 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 2 758 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 gazébos à l'extérieur, La piscine et accessoires, la remise, tous les luminaires, hotte micro-ondes, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, foyer électrique. Toutes ces inclusions sont incluses sans garantie légale.
Exclusions
Adoucisseur d'eau (loué à 44$ par mois), rideaux et pôles à rideaux, système d'alarme avec serrure intelligente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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