799 000$
ULS : 22993917
Maison à étages
à vendre
297 Route 323, Namur
Propriété unique et récente en bois rond bordée par la Petite Rivière Rouge, sur plus de 8 acres avec sentiers et anciens érables d'érablière. Grande entrée privée menant jusqu'a un garage double offrant une intimité absolue. Ce véritable petit paradis avec spa, niché dans un décor enchanteur, se situe à seulement 35 minutes de Mont-Tremblant. La location à court terme y est permise, donc une possibilité de revenue possible. Un havre de paix rare où nature et confort se rencontrent.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 632 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VANESSA BERTIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Magnifique propriété en bois rond construite en 2022, bordée par la paisible Petite Rivière Rouge, offrant un terrain de plus de 8 acres avec de nombreux sentiers et plusieurs érables issus de son ancienne érablière. La longue entrée privée assure une intimité exceptionnelle, créant un véritable havre de paix. Vous y trouverez deux garages dont un double, récent de 2023, ainsi qu'un spa pour profiter pleinement de ce petit coin de paradis à seulement 35 minutes de Mont-Tremblant. La maison est vendue semi-meublée avec plusieurs inclusions, et la location à court terme y est permise. Une opportunité rare pour amoureux de nature et de confort.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 34'
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 632 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois rond
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, 2 Garage
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
713' 1" X 569' 4" irr.
Superficie du terrain
364 032,20 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Longue Allée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 34'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Thermopompe murale, Semi-meublé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (160)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 42 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 200 $
- Total
- 473 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 736 $
- Scolaire (2024)
- 197 $
- Total
- 3 933 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménager (Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)-Ensemble chambre secondaire (RDC)-Ensemble salon (Causeuse, Fauteuil)-Meuble chambre sous-sol + table de jeux-Foyer combustion lente au sous-sol (Non installée)-Table et chaise salle a manger
Exclusions
Ensemble chambre Principale (1 étage)-petite table salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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