324 900$
Nouveauté
ULS : 25995623
Maison de plain-pied
à vendre
2959 Route Principale, Val-des-Monts (Poltimore)
JUSTE DU WOW! Située au 2959 route Principale, cette propriété repose sur un terrain de près de 2 acres offrant intimité, espace et potentiel d'aménagement. La maison comprend 1 chambre et 1 salle de bain, idéale pour personne seule, couple ou pied-à-terre à la campagne. À l'arrière, un ruisseau apporte une touche naturelle apaisante. Deux garages, un grand et un petit, parfaits pour atelier, rangement ou projets. À proximité des services essentiels, écoles et accès routiers, elle combine tranquillité et commodité. À quelques minutes des sentiers de VTT et de motoneige, un emplacement idéal pour les amateurs de plein air.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
61,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
Propriété offrant un excellent potentiel située au 2959 route Principale, sur un vaste terrain de près de 2 acres. Elle combine espace, intimité et accessibilité, le tout dans un environnement paisible entouré de nature. Une belle opportunité pour un acheteur désirant un projet à personnaliser selon ses besoins, tout en profitant d'un grand terrain et de bâtiments secondaires pratiques.
Le rez-de-chaussée comprend une configuration simple et fonctionnelle avec 1 chambre et 1 salle de bain rénovée. L'espace de vie est pratique et chaleureux, notamment grâce à la présence d'un poêle au bois qui apporte confort et ambiance conviviale en toute saison.
Le sous-sol n'est pas aménagé, ce qui laisse place à de multiples possibilités. Il peut servir d'espace de rangement, d'atelier, de salle mécanique ou être transformé en espace de vie additionnel selon les besoins. Sa flexibilité représente un réel potentiel d'optimisation pour la propriété.
Le grenier offre également un intéressant potentiel d'aménagement. Cet espace pourrait être réaménagé selon les besoins du futur propriétaire, que ce soit pour du rangement supplémentaire, un bureau, un espace de loisirs ou tout autre projet, sous réserve des vérifications et travaux requis.
L'extérieur constitue un véritable atout avec un terrain de près de 2 acres offrant intimité et liberté d'aménagement. On y retrouve un petit ruisseau à l'arrière, ajoutant un cachet naturel et apaisant à l'ensemble. Deux garages sont également présents, dont un grand, parfait pour les véhicules, le rangement ou les projets personnels, ainsi qu'un second plus petit offrant une solution supplémentaire pratique. L'espace extérieur permet de nombreux projets tels qu'un jardin, de l'aménagement paysager ou des installations récréatives.
La propriété est idéalement située à proximité des écoles et autres commodités du quotidien. L'accès rapide aux axes routiers facilite les déplacements tout en permettant de profiter d'un environnement calme et retiré. Elle offre ainsi un équilibre intéressant entre tranquillité, nature et accessibilité. À quelques minutes des sentiers de VTT et de motoneige, un emplacement parfait pour les amateurs de plein air en toute saison.
Propriété offrant un excellent potentiel située au 2959 route Principale, sur un vaste terrain de près de 2 acres. Elle combine espace, intimité et accessibilité, le tout dans un environnement paisible entouré de nature. Une belle opportunité pour un acheteur désirant un projet à personnaliser selon ses besoins, tout en profitant d'un grand terrain et de bâtiments secondaires pratiques.
Le rez-de-chaussée comprend une configuration simple et fonctionnelle avec 1 chambre et 1 salle de bain rénovée. L'espace de vie est pratique et chaleureux, notamment grâce à la présence d'un poêle au bois qui apporte confort et ambiance conviviale en toute saison.
Le sous-sol n'est pas aménagé, ce qui laisse place à de multiples possibilités. Il peut servir d'espace de rangement, d'atelier, de salle mécanique ou être transformé en espace de vie additionnel selon les besoins. Sa flexibilité représente un réel potentiel d'optimisation pour la propriété.
Le grenier offre également un intéressant potentiel d'aménagement. Cet espace pourrait être réaménagé selon les besoins du futur propriétaire, que ce soit pour du rangement supplémentaire, un bureau, un espace de loisirs ou tout autre projet, sous réserve des vérifications et travaux requis.
L'extérieur constitue un véritable atout avec un terrain de près de 2 acres offrant intimité et liberté d'aménagement. On y retrouve un petit ruisseau à l'arrière, ajoutant un cachet naturel et apaisant à l'ensemble. Deux garages sont également présents, dont un grand, parfait pour les véhicules, le rangement ou les projets personnels, ainsi qu'un second plus petit offrant une solution supplémentaire pratique. L'espace extérieur permet de nombreux projets tels qu'un jardin, de l'aménagement paysager ou des installations récréatives.
La propriété est idéalement située à proximité des écoles et autres commodités du quotidien. L'accès rapide aux axes routiers facilite les déplacements tout en permettant de profiter d'un environnement calme et retiré. Elle offre ainsi un équilibre intéressant entre tranquillité, nature et accessibilité. À quelques minutes des sentiers de VTT et de motoneige, un emplacement parfait pour les amateurs de plein air en toute saison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 10" X 19' 8"
Année de construction
1900
Superficie habitable
61,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
686' X 257' 6" irr.
Superficie du terrain
7 902,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (6)
Proximité
École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'6" X 17'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 900 $
- Total
- 241 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 138 $
- Scolaire (2025)
- 155 $
- Total
- 2 293 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et électroménagers sur place au moment de la visite. tous laissés tels quels, sans garantie de bon fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%