499 000$
ULS : 22498965
Maison à étages
à vendre
295 Rue des Louveteaux, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Située dans un secteur prisé d'Aylmer, cette maison en rangée de coin se distingue par son abondante luminosité naturelle, mise en valeur par de nombreuses fenêtres. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien proportionnées, parfaites pour une famille, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse pratique et bien intégré. Le sous-sol partiellement aménagé offre une grande polyvalence : salle familiale, avec possibilité d'une 2ème salle de bains. Cette propriété combine harmonieusement le charme et la modernité. Son espace de vie convivial et fonctionnel saura répondre aux attentes d'une vie quotidienne confortable et agréable.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 663 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ABUBAKAR MOHAMMED SANI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer.
Maison en rangée de coin offrant une abondante luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres.
À l'étage, trois chambres bien proportionnées, idéales pour une famille.
Espace laveuse-sécheuse pratique et bien intégré à l'étage.
Sous-sol partiellement aménagé offrant une grande polyvalence -- parfait pour une salle familiale, avec possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains.
Propriété alliant charme et modernité.
Espaces de vie lumineux, fonctionnels et conviviaux, conçus pour un quotidien confortable et agréable.
Maison en rangée de coin offrant une abondante luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres.
À l'étage, trois chambres bien proportionnées, idéales pour une famille.
Espace laveuse-sécheuse pratique et bien intégré à l'étage.
Sous-sol partiellement aménagé offrant une grande polyvalence -- parfait pour une salle familiale, avec possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains.
Propriété alliant charme et modernité.
Espaces de vie lumineux, fonctionnels et conviviaux, conçus pour un quotidien confortable et agréable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 663 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 889 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Agora (Plateau), Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 135 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 700 $
- Total
- 446 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 685 $
- Scolaire (2025)
- 298 $
- Total
- 3 983 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
fournaise et chauffe eau (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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